Julián Augusto Saldívar, 15 De Noviembre & Defensores Del Chaco, Julian Augusto Saldívar, Julián Augusto Saldívar, Central, Paraguay

U$S 970,000

~78,000,000 ₽ / U$S 4,850/m2

US$ 4,850/м2 · на 676 % дороже медианы: Central

Опубликовано 4 месяца назад
Ванные комнаты

2

Гараж

3

Площадь, м²

200

Тип

Комерческое

Просмотры

585

Автозаправочная станция на продажу: 15 de Noviembre и Defensores del Chaco

Коммерческое помещение на продажу — Julián Augusto Saldívar, Central, Парагвай: U$S 970,000, 200 m², 2 ванные. Опубликовано 29 июня 2026 (Remax Sinergy); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Julián Augusto Saldívar: продажа и аренда

Автозаправочная станция продаётся в Х. Аугусто Сальдивар, на стратегическом углу в 150 м от трассы D027, в зоне интенсивного движения.

Расположение:

  • На улице 15 de Noviembre, на углу Defensores del Chaco, рядом с ведомственной трассой D027.
  • Улица регулярно используется как объездной маршрут для тяжёлого транспорта.
  • Угловое расположение с отличной видимостью и удобным доступом.
  • Район активно развивается в коммерческой и логистической сферах.

Рабочая инфраструктура:

  • Земельный участок: 598,73 м².
  • Площадь застройки: 200 м².
  • 2 действующие топливораздаточные колонки.
  • Оборудованный магазин товаров первой необходимости.
  • Административный офис.
  • Парковочные места.
  • Общее состояние: отличное.
  • Разрешения и лицензии: в порядке.

Текущие показатели:

  • Средний объём продаж: 150.000–165.000 литров/месяц.
  • Стабильная работа с постоянной клиентурой.
  • Потенциал роста: автопарки, тендеры и новые услуги.
  • Ориентировочная доходность: 13,2 % годовых в USD.

Идеальная возможность для:

  • Инвесторов, ищущих активы, генерирующие денежный поток.
  • Компаний энергетического и логистического секторов.
  • Операторов, расширяющих сеть.

Запросите техническую документацию или назначьте индивидуальный просмотр. Подробная финансовая информация предоставляется только квалифицированным заинтересованным лицам.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1746663

Продажа

200

200

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

2

3

R44C50

2026-10-09

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 6.109/мес
Кредит
US$ 679.000
Проценты
US$ 787.193
Всего выплат
US$ 1.466.193
Первый взнос
US$ 291.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

970к U$S

Район

Central

Адрес

Julián Augusto Saldívar, 15 De Noviembre & Defensores Del Chaco, Julian Augusto Saldívar, Julián Augusto Saldívar, Central, Paraguay

Что рядом

Транспорт
KM 23
1,4 км · 17 мин пешком
Супермаркет
Stock Julián Augusto Saldívar II
1,5 км · 19 мин пешком
Школа
Escuela Básica N°1994 Dr. Pedro Raúl Peña
2,9 км · 36 мин пешком
Аптека
Punto Farma
1,5 км · 18 мин пешком
Парк
Los Naranjos
650 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 3
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Koe Mbota
980 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
COOPEJAS
740 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pizzas Ezequiel Puma
2,6 км · 33 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама