Fantástico Terreno De 6.755 M2 En Esquina - Zona Palacio De Justicia De Luque
La inversión de mayor escala y menor costo por m2 en el polo judicial de Luque.
Invertir en superficies pequeñas con precios inflados en el centro urbano limita drásticamente el margen de rentabilidad de cualquier desarrollo inmobiliario.
El error estratégico de muchos inversores es no anticipar el crecimiento hacia las zonas de influencia de las instituciones públicas, donde la plusvalía se dispara una vez consolidado el entorno.
La frustración de buscar grandes extensiones de tierra alta, nivelada y con frente de asfalto termina cuando entendés que el Barrio Primavera es el próximo epicentro de expansión de Luque.
La zona del Palacio de Justicia no perdona la indecisión. Ver cómo se proyectan barrios cerrados y complejos de departamentos mientras seguís analizando opciones es ceder una ventaja competitiva de 6.755 m2 a un precio de mercado imbatible.
Si no asegurás hoy este terreno en esquina, vas a tener que conformarte con lotes internos de difícil acceso o terrenos con problemas de drenaje, encareciendo tus costos de obra. No contar con una propiedad con plano georreferenciado aprobado y 84 metros de frente sobre asfalto es limitar el potencial de cualquier proyecto de loteamiento o quinta de lujo.
Esta fracción es la resolución técnica definitiva para un desarrollo de alto impacto. Ubicado a solo 400 metros de la Avenida Las Residentas, garantiza una logística fluida y una visibilidad máxima.
Por una inversión de 230.000 USD (apenas 34 USD/m2), accedés a una tierra estratégicamente posicionada, libre de inundaciones y lista para ser transformada.
Es ubicación táctica, dimensiones excepcionales y el costo por metro cuadrado más competitivo de la zona.
Escribime al privado para solicitar el plano georreferenciado y coordinar una visita técnica al predio.
