Общие характеристики:
- Площадь участка: 3.554,99 м²
- Общая площадь построек: 3.040,00 м²
- Комплекс включает четыре промышленных корпуса
- Корпоративная административная зона
- Коммерческое помещение на углу
- Шоурум
- Внутренняя парковка
- Инфраструктура для персонала
- Утвержденная система противопожарной защиты
Планировка объекта позволяет одновременно вести деятельность нескольких подразделений на одной территории, оптимизируя логистические и административные процессы.
Планировка комплекса:
- Склад 1, торговый корпус: 554,99 м² крытой площади и мезонин площадью 135 м². Коммерческое помещение с высокой видимостью на углу. Подходит для распределительного центра, выставочного зала, оптовой торговли и обслуживания корпоративных клиентов.
- Склад 2: 400 м² крытой площади. Пространство можно адаптировать для хранения, кросс-докинга, легкого производства или консолидации товаров.
- Склад 3, производство и администрация: 1.002,50 м² крытой площади. Объединяет промышленную зону и корпоративный блок, включающий приемную, операционные офисы, кабинеты руководителей с отдельными санузлами, переговорную, офис ИТ, бухгалтерию, шоурум, балкон с видом на производственную зону и полноценные санузлы. Такая планировка позволяет эффективно вести административную деятельность, не мешая логистическим операциям.
- Склад 4: в настоящее время оборудован как торговый зал.
Характеристики склада 4:
- Приблизительная высота — 6,50 метра
- Планировку можно адаптировать под логистический центр, склад большого объема, зону хранения, выставочный зал или промышленное производство
Дополнительная инфраструктура:
- Пост охраны со спальней и санузлом
- Раздельные раздевалки для женщин и мужчин
- Кухня для персонала
- Столовая
- Просторная внутренняя парковка
- Зона для барбекю
- Удобные внутренние проезды
Безопасность:
На объекте установлена система предупреждения и защиты от пожаров, утвержденная муниципалитетом Фернандо-де-ла-Мора и соответствующая действующим нормам для промышленных и коммерческих объектов.
Операционная вместимость:
Благодаря площади построек, доступной высоте и функциональной планировке объект подходит для хранения с использованием селективных стеллажей или аналогичных систем. Расчетная вместимость составляет от 600 до 1.000 палетомест и зависит от окончательного проекта логистической планировки, типа стеллажей, размеров палет, эффективной высоты хранения, оборудования для перемещения грузов и рабочих проходов.
Рекомендуемое использование:
- Логистические операторы (3PL / 4PL)
- Национальные распределительные центры
- Компании по продаже товаров массового спроса
- Оптовые дистрибьюторы
- Импортеры и экспортеры
- Компании электронной коммерции
- Производственные предприятия
- Фармацевтические компании
- Технологические компании
- Розничные компании с распределительным центром
- Компании пищевой промышленности и производства напитков
- Компании по продаже автозапчастей
- Центры технического обслуживания
- Компании, работающие с промышленным оборудованием
Основные конкурентные преимущества:
- Более 3.000 м² построек в едином комплексе
- Сочетание складов, корпоративных офисов и коммерческого помещения
- Инфраструктура подготовлена для промышленной и логистической деятельности
- Отличное сообщение с основными подъездными путями Большого Асунсьона
- Полностью оборудованные административные помещения
- Помещения для персонала
- Разрешенная система противопожарной защиты
- Возможность адаптировать объект под различные логистические и промышленные модели
Стратегическое расположение:
Fernando de la Mora, Парагвай.
https://maps.app.goo.gl/szoRb6reMRAQA7917?g_st=aw
