Fernando de la Mora, Fernando De La Mora, Paraguay
U$S 375,000
Ванные комнаты
1
Тип
Гостиница
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6 дней назад
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Edificio - Venta - Fernando De La Mora Zona Norte - 420 M2 Edificados -
EDIFICIO COMERCIAL CON RENTA EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE
| En la ciudad de Fernando de la Mora, zona Norte, en una ubicación estratégica, en la zona conocida como Curva de la Muerte, en las intersecciones de las Avenidas Mcal. López y Santa Teresa
| Se vende edificio comercial con 4 oficinas (con baño y kitchenette cada una), 1 local comercial y 3 depósitos.
| En el área, se encuentran numerosos negocios prósperos, como FarmaCenter, Automaq/John Deere, Estación de servicio Petrosur y MercoEste SA. Municipalidad de Asunción a 5 min, Barrio Villa Morra a 10 min y Eje Corporativo a 15 min.
| El edifico cuenta con 2 bloques
BLOQUE 1:
- Planta Baja: local comercial,
- Piso 1: 2 oficinas en Piso 2,
- Piso 2: 2 oficinas,
- Piso 3: Terraza de uso común.
BLOQUE 2:
- Planta Baja: deposito,
- Piso 1: deposito,
- Piso 2: deposito.
| Montos de los alquileres actuales:
- Cada oficina: 2_300_000 Gs + IVA,
- Salón comercial: 4_000_000 Gs + IVA,
- Cada deposito: 1_500_000 Gs + IVA.
|Renta total potencial actual: 18_370_000 Gs.
Rentabilidad bruta potencial: 7.2%.
| Facilidad de estacionamiento frente al edifico, sobre empedrada.
| OK Planos aprobados.
Superficie terreno: 360 m2.
Superficie construida: 420 m2.
Para mas información contactar al +595 991/529/849
