Ñemby, Av. Moisés Bertoni & Los Rosales, Ñemby, Central, Paraguay

U$S 92,391

~7,580,000 ₽ / U$S 330/m2

US$ 330/м2 · на 49 % дешевле медианы: ñemby

Опубликовано 5 дней назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

280

Тип

Дома

Просмотры

24

Дом на продажу на Av. Moisés Bertoni и Los Rosales, Ñemby

Дом на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: U$S 92,391, 280 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 17 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Недвижимость продаётся в Ñemby, идеально подходит для коммерческого или смешанного использования. Расположена на главной двухполосной авеню Moisés Bertoni, на участке площадью 360 м².

Подходит для компаний, медицинских кабинетов, офисов, шоурумов, медицинских центров, академий, коворкинга или инвестиций. Находится на главной двухполосной авеню с интенсивным движением транспорта и пешеходов и максимальной коммерческой видимостью. Есть просторный передний двор с крытой галереей и въездом для 5 автомобилей.

Планировка:

  • Просторная гостиная, подходящая для приёмной, зоны обслуживания или административной зоны
  • Полноценная гостевая ванная комната, недавно отремонтированная
  • Помещения 1 и 2 с общей ванной комнатой, требующей завершения отделки; подходят для офисов, кабинетов или медицинских консультаций
  • Помещение 3 можно использовать как отдельную комнату, кабинет руководителя или медицинский кабинет
  • Столовая и кухня, подходящие для персонала
  • Служебная зона с кладовой или помещением 4
  • Помещение 5 с отдельной ванной комнатой, подходит для руководства, премиального медицинского кабинета или частного использования

Задняя социальная и рабочая зона:

  • Большой задний крытый павильон (quincho), который можно использовать как переговорную, учебное пространство или место для мероприятий
  • Гриль
  • Просторная галерея с удобным выходом во двор, подходит для расширения коммерческого пространства

Недвижимость отличается универсальностью, хорошей видимостью и высоким потенциалом доходности, как для немедленного использования, так и для коммерческого переоборудования.

Опубликовано в 6 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1682771

Продажа

280

280

360

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

5

3

AB16A7

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 582/мес
Кредит
US$ 64.674
Проценты
US$ 74.979
Всего выплат
US$ 139.653
Первый взнос
US$ 27.717

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

92.4к U$S

Район

Central

Адрес

Ñemby, Av. Moisés Bertoni & Los Rosales, Ñemby, Central, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada Linea 133 1ro de Mayo S.R.L.
720 м · 9 мин пешком
Супермаркет
Superseis La Canasta
1,8 км · 23 мин пешком
Школа
Colegio Sagrada Familia
1,2 км · 15 мин пешком
Аптека
1,9 км · 23 мин пешком
Парк
Plaza Santa Teresa
1,3 км · 16 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Paí Ñu
320 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Visión Banco
1,8 км · 22 мин пешком
Ресторан или кафе
City Market Pratt Grill
1,8 км · 23 мин пешком
Спортзал
Infiny Gym
1,9 км · 23 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Street View
Remax Conexión
097...443
097...443
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.