Ñemby, Ñemby, Cañadita, Ñemby, Paraguay

U$S 2,400,000

~196,000,000 ₽ / U$S 116/m2

US$ 116/м2 · на 18 % дороже медианы: ñemby

Опубликовано 6 месяцев назад
Площадь, м²

20722

Тип

Земля

Просмотры

833

Коммерческий участок 20 722 м² на продажу в Ñemby

Участок на продажу — Ñemby, Central, Парагвай: U$S 2,400,000, 20722 m². Опубликовано 24 апреля 2026 (Steven servín); обновлено 27 апреля 2026.

Цена м² в районе Ñemby: продажа и аренда

Коммерческий участок площадью 20.722 м² на продажу в Ñemby. Инвестиционная возможность для крупных промышленных, коммерческих или жилых проектов; имеется инфраструктура, а также операционные и рекреационные зоны.

Расположение:

Район Barrio Cañadita, Ñemby, напротив PARESA. На трассе Ruta PY 01 (Acceso Sur), угол улицы Tte. Fariña.

Характеристики объекта:

  • Всего: 4 кадастровых участка.
  • 161,28 м фасада вдоль Ruta Acceso Sur.
  • 116,91 м фасада вдоль улицы Tte. Fariña.
  • 161,20 м по западной стороне или границе участка.
  • 118,65 м по южной стороне или границе участка.
  • Общая площадь: 20.722,4 м², фасад вдоль Acceso Sur — 45 м.
  • Включает основную часть площадью 19.595,4 м² с прямым фасадом на Ruta Acceso Sur.

Имеющаяся инфраструктура:

  • Навес с бетонной и металлической конструкцией.
  • Зона барбекю с грилем и раздельными мужскими и женскими туалетами.
  • Просторная галерея с офисами и дополнительными туалетами.
  • Два бассейна с работающей системой фильтрации.
  • Футбольные поля, дорожки и периметральное освещение.

Особенности:

  • Коммуникации: Асфальтированная дорога, подключенные сети электричества и водоснабжения, достаточное уличное освещение.
  • Рельеф: Угловой участок, выровненный на +1,00 метр выше уровня улицы.
  • Потенциал: Указан как идеальный для промышленных проектов или рекреационных комплексов благодаря качеству расположения, оцененному как «Отличное».

Расположение на карте:

https://maps.app.goo.gl/3AQGHg5cQcoVcKDp9

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1489190

Продажа

20722

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

20722

MUEA6F2

2026-04-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 15.115/мес
Кредит
US$ 1.680.000
Проценты
US$ 1.947.695
Всего выплат
US$ 3.627.695
Первый взнос
US$ 720.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

2.4м U$S

Район

Central

Адрес

Ñemby, Ñemby, Cañadita, Ñemby, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 18 Boquerón
1,3 км · 17 мин пешком
Супермаркет
Supermercado Diefer
1,9 км · 24 мин пешком
Школа
4276 (14118) NIÑO SALVADOR DEL MUNDO
1,2 км · 15 мин пешком
Аптека
MegaFarma
1,4 км · 18 мин пешком
Парк
Plaza San Ramón
910 м · 11 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Colonia Thompson
1,7 км · 22 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú - Infonet
2,1 км · 26 мин пешком
Ресторан или кафе
Pechugon
1,0 км · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
2,8 км · 35 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Steven servín
+59...411
+59...411
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.