U$S 386,000

~31,200,000 ₽ / U$S 4,289/m2

Опубликовано 41 день назад
Ванные комнаты

1

Гараж

3

Площадь, м²

90

Тип

Фермы

Просмотры

166

Сельхозугодье 87 га на продажу в Сан-Хуан-Непомусено

Ферма на продажу — San Juan Nepomuceno, Caazapá, Парагвай: U$S 386,000, 90 m², 1 ванная. Опубликовано 16 сентября 2026 (Remax Sienna); обновлено 19 октября 2026.

Сельскохозяйственный участок площадью 87 гектаров на продажу, расположен в Япепо, Сан-Хуан-Непомусено, Каасапа, Парагвай. Указанная цена: 383,000 $. Цена продажи: USD 4.400 за гектар. ID 143001129-67.

Основные характеристики:

  • Общая площадь: 87 гектаров
  • Около 80 гектаров пригодны для сельского хозяйства
  • 250 плодоносящих деревьев лайма сорта Таити
  • Глубокая скважина глубиной 160 метров, примерный расход — 35.000 литров
  • Система канального орошения
  • Экологическое заключение одобрено MADES (Министерством окружающей среды и устойчивого развития)
  • Функциональный дом для персонала: 2 спальни, 1 ванная комната, кухня и коридор
  • Отличный производственный потенциал и потенциал роста стоимости

На участке благоприятный рельеф для выращивания самых разных культур. Вода доступна круглый год, а имеющаяся инфраструктура позволяет сразу начать сельскохозяйственную деятельность.

Возможные культуры:

  • Соя
  • Кукуруза
  • Пшеница
  • Кунжут
  • Чиа
  • Маниок
  • Кормовые травы
  • Цитрусовые
  • Овощи
  • Различные товарные культуры

Также можно рассматривать проекты интенсивного земледелия, интенсивного орошения, выращивания фруктов, товарного овощеводства или агропромышленного производства.

Парагвай стал направлением для сельскохозяйственных инвестиций благодаря плодородным почвам, конкурентным производственным затратам, доступности водных ресурсов и международному спросу на продовольствие. Этот объект может заинтересовать местных и иностранных производителей и инвесторов.

На ферме есть дом для персонала с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, кухней и коридором. Также получено экологическое одобрение на ведение сельскохозяйственной деятельности в соответствии с действующим законодательством.

Сельскохозяйственный участок с водой, готовой инфраструктурой и потенциалом для расширения производства.

«Инвестиции в продуктивную землю — это вложение в актив, который создает стоимость сегодня и сохраняет капитал на будущее.»

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Гектары

1691048

Продажа

90

90

87

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

1

3

S9AF1A

2026-09-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.431/мес
Кредит
US$ 270.200
Проценты
US$ 313.254
Всего выплат
US$ 583.454
Первый взнос
US$ 115.800

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

386к U$S

Район

Caazapá

Адрес

San Juan Nepomuceno, Caazapá, Paraguay

Что рядом

Транспорт
580 м · 7 мин пешком
Супермаркет
Alvarito Supermarket
370 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Padre Julio
230 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Robin Wood
10 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Университет
Universidad Tecnológica Intercontinental
140 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 2
Больница или клиника
Hospital Regional de Caazapá
320 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Cooperative Ycua Bolaños
380 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Сад

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
099...563
+59...202
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.