*vendo Hermosa Residencia En Esquina – Barrio Mariscal Estigarribia, AsunciÓn*
????Dr. Hassler esq. R.I.3 Corrales
A solo media cuadra de Av. Boggiani y a pasos de Hiperseis y Casa Rica. Ubicación *premium* en una de las zonas más cotizadas de la capital.
???? *Superficie del Terreno:* 1.675,24 m²
???? *Dimensiones:* Frente 49,28 m | Fondo 34 m
????️ *Construidos:* 800 m²
???? *Precio de venta:* USD ***
???? *Contacto:* ***
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### ???? *PLANTA BAJA*
* Acceso principal
* Hall de distribución
* Baño social
* Estar social doble
* Comedor social
* Estar–comedor diario con amplio balcón y doble altura
* 2 dormitorios en suite (uno apto para escritorio)
* Cocina
* Despensa
* 2 lavadero–tenderos
* Galería y comedor de servicio
* 2 dormitorios de servicio con 1 baño
* Amplias galerías conectadas a áreas sociales y diarias
### ???? *PLANTA ALTA*
* Estar íntimo
* Balcones con vista al jardín interior y exterior
* Suite principal con vestidor, zapatero, baño con jacuzzi y jardín interior
* Dormitorio adicional en suite
### ???? *QUINCHO Y PISCINA*
* Parrilla
* 2 depósitos
* Baño amplio
* Jardín
* Área de estar frente a la piscina
* Piscina 6 x 12 m
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### ???? *IDEAL PARA*
* Desarrollo inmobiliario
* Vivienda familiar de alto nivel
### ???? *Plan Regulador – AR2B*
* *Coeficiente:* 3,25 / con incentivo 3,9
* *Tasa de ocupación:* 65%
* *Altura normal:* PB + 4 plantas
* *Altura con incentivos:* PB + 7 pisos + azotea al 50%
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