Filadelfia, Cruce Esmeralda (manzana 89 - Lote 5)

U$S 166,743

~13,600,000 ₽ / U$S 15/m2

US$ 15/м2 · на 75 % дешевле медианы: Filadelfia

Опубликовано 2 месяца назад
Площадь, м²

11116

Тип

Земля

Просмотры

350

Коммерческий участок площадью 1.1 гектара в Крусе Эсмеральда, Филадельфия

Участок на продажу — Filadelfia, Boquerón, Парагвай: U$S 166,743, 11116 m². Опубликовано 14 августа 2026 (Century 21 SKY); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Filadelfia: продажа и аренда

Проект смешанного назначения расположен на пересечении трех важнейших маршрутов Чако.

Расположение в центре южноамериканского континента делает его ключевым узлом региональной и международной торговли; ожидается, что через эту зону будет проходить более 4.000 грузовиков в день.

С открытием моста через реку Парагвай и развитием Биоокеанического маршрута, который соединит Атлантический и Тихий океаны, проходя через Парагвай, Эль Крусе Эсмеральда становится одним из наиболее стратегически важных логистических пунктов страны.

Проект разделен на жилые, смешанные, коммерческие и промышленные зоны, что позволяет обеспечить комплексное и упорядоченное городское развитие.

Характеристики:

  • Коммерческий участок площадью 11.116 м².
  • Подходит для коммерческих проектов среднего и крупного масштаба в зоне с высоким потенциалом роста в парагвайском Чако.
  • Площадь участка позволяет реализовать коммерческие проекты с большим влиянием на развитие зоны, рост которой, как ожидается, будет стимулироваться Биоокеаническим коридором.
  • Идеально подходит для торговых помещений, сервисного комплекса, складов с коммерческим фасадом и помещений для сдачи в аренду.

Отличная возможность для инвестиций в зону с высоким потенциалом роста.

Код ссылки: 49025

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1719638

Продажа

11116

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

11116

U6E4C2

2026-08-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.050/мес
Кредит
US$ 116.720
Проценты
US$ 135.319
Всего выплат
US$ 252.039
Первый взнос
US$ 50.023

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

166.7к U$S

Район

Boquerón

Адрес

Filadelfia, Cruce Esmeralda (manzana 89 - Lote 5)

Что рядом

Транспорт
770 м · 10 мин пешком
Супермаркет
Supermercado Fernheim
300 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Filadelfia
110 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Filadelfia
90 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
Parque de la Memoria
80 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 4
Больница или клиника
100 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Nacional de Fomento
210 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Restaurant Florida
150 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Спортзал
Beauty Express
1,0 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 SKY
097...495
097...495
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.