U$S 4,455,000

~359,000,000 ₽ / U$S 22,275/m2

Опубликовано 23 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

200

Тип

Фермы

Просмотры

4530

Поместье на продажу в Посо-Ондо, Бокерон

Ферма на продажу — Filadelfia, Boquerón, Парагвай: U$S 4,455,000, 200 m², 1 ванная. Опубликовано 14 ноября 2024 (REMAX Primicias); обновлено 15 ноября 2024.

Цена м² в районе Filadelfia: продажа и аренда

Поместье площадью 7.425 гектаров в Посо-Ондо, Бокерон, в 3 км от трассы PY15 и рядом с границами Боливии и Аргентины. Принадлежит ESTANCIA WESTON AGRO INVERSIONES.

Площадь и земельные участки:

  • Общая площадь: 7.425 гектаров, два почти смежных участка находятся на расстоянии 2,7 км друг от друга.
  • WAI 2: участок площадью 2.825 гектаров.
  • WAI 1: участок площадью 4.600 гектаров.

Расположение:

  • Участок WAI 2 находится в департаменте Бокерон, округе Марискаль-Эстигаррибия (Посо-де-Лас-Тобас), в местности Посо-Ондо, рядом с границами Боливии и Аргентины. Примерно в 200 километрах от Марискаль-Эстигаррибия.
  • Менее чем в 3 км от PY15 (Национальная трасса «Биоокеанический коридор»), строительство которой было выставлено на тендер и поручено строительным компаниям в марте 2023 года.
  • Из Марискаль-Эстигаррибия нужно ехать по Picada 500 до Cruce Don Silvio, затем по PY15 27 км до Picada 40. Оттуда по Picada 40 на север 3 км до одного из полей (WAI 2).
  • Также можно добраться из Неуланда по Línea 11 и PY12 (Национальная трасса имени вице-президента Санчеса) до форта Pratts Gill. Затем ехать на север по линии Pratts Gill — Infante Rivarola до Cruce Don Silvio, повернуть налево на PY15 в сторону Посо-Ондо и следовать указанным маршрутом.
  • В последние годы район постоянно развивается. Участок находится почти рядом с образцовым хозяйством CHAI SA (спутниковый снимок за июль 2022 года), что показывает производственный потенциал местных земель.

Состояние:

  • На участке WAI 2 площадью 2.825 гектаров 1.163 гектара расчищены и засеяны Gatton Panic в конце 2016 года.
  • Участок WAI 1 площадью 4.629 гектаров покрыт естественным лесом.
  • В последние годы район постоянно развивается. Один из примеров — образцовое хозяйство CHAI SA.

Улучшения:

  • На WAI 2 есть 1.163 гектара пастбищ Gatton Panic, посеянных в декабре 2016 года.
  • В 2014 году по периметру обоих полей установлены ограждения.
  • Деревянный дом с 2 комнатами, нуждающийся в ремонте и устройстве коммуникаций.

Прочее:

  • Подземная вода пригодна для употребления людьми и животными.
  • Линия электропередачи проходит вдоль PY15.

Документы:

  • Документ о праве собственности.
  • Утвержденная судебная межевка обоих участков.
  • Экологическая лицензия для обоих участков недавно продлена; альтернативный план землепользования утвержден MADES и INFONA для животноводства и производства древесного угля.

Назначение земли:

Животноводство, сельское хозяйство и производство древесного угля.

Цена:

U$S 600 за гектар.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

881966

Продажа

200

200

Гектары

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

7425

1

VC8406

2024-11-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 28.058/мес
Кредит
US$ 3.118.500
Проценты
US$ 3.615.409
Всего выплат
US$ 6.733.909
Первый взнос
US$ 1.336.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

4.5м U$S

Район

Boquerón

Адрес

Filadelfia, Pozo Hondo, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1,1 км · 13 мин пешком
Супермаркет
Carni Shop S.R.L.
770 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Gobernación Boquerón
530 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Sela
1,4 км · 18 мин пешком
Парк
Parque La Aguada
1,0 км · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad del Chaco
2,1 км · 27 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Indígena
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
430 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Karaoke Caburei
540 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Beauty Express
2,0 км · 24 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Подготовка под кондиционер

Дополнительные действия

REMAX Primicias
+59...098
595...098
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама