Filadelfia, En Venta Lotes Industriales En El Cruce Desvío A Filadelfia Con Transchaco Cruce Esmeralda Boqueron, Chaco Paraguayo

U$S 45,000

~3,670,000 ₽ / U$S 19/m2

US$ 19/м2 · на 69 % дешевле медианы: Filadelfia

Опубликовано 56 дней назад
Площадь, м²

2400

Тип

Земля

Просмотры

204

Промышленные участки на продажу в Крусе-Эсмеральда, Бокерон

Участок на продажу — Filadelfia, Boquerón, Парагвай: U$S 45,000, 2400 m². Опубликовано 29 августа 2026 (Coldwell Banker); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Filadelfia: продажа и аренда

Коммерческие участки для легкой промышленности в Крусе-Эсмеральда, Центральное Чако, площадью от 900 м² до 5.000 м². Смешанное зонирование: торговля, услуги, легкая промышленность и склады.

Код объекта: CIC160152
Расположение: Крусе-Эсмеральда, Филадельфия, департамент Бокерон, Парагвай
Реализация: Coldwell Banker Orígenes

Описание:

Инвестиционная возможность: участки со смешанным зонированием в Крусе-Эсмеральда, перспективном городском и логистическом узле Центрального Чако.

Участки расположены в центральной части городской планировки (Пурпурная зона) и предназначены для магазинов среднего размера, мастерских технического обслуживания, городских распределительных складов, выставочных залов, корпоративных офисов или экологически чистых объектов легкой промышленности.

Типовые размеры и варианты:

Стандартный отдельный участок:

  • Площадь: 900 м²
  • Фасад: 30 метров
  • Глубина: 30 метров
  • Общая цена: USD 13.500 (USD 15 / м²)

Участок среднего размера (Пурпурный квартал):

  • Площадь: 3.000 м²
  • Фасад: 45 метров
  • Глубина: 67 метров
  • Общая цена: USD 45.000 (USD 15 / м²)

Преимущества смешанного зонирования и легкой промышленности:

  • Стратегическое расположение: прямое сообщение между зоной тяжелой промышленности и жилой/коммерческой частью проекта.
  • Отличная доступность: удобный маневр для легкого и среднего грузового транспорта, быстрый выезд на главные проспекты и трассы PY09 и PY15.
  • Динамичная целевая аудитория: идеальное расположение для поставщиков промышленных услуг, магазинов автозапчастей, поставщиков сельскохозяйственных товаров, компаний последней мили и оптовых предприятий.
  • Инфраструктура и услуги: запланированная уличная сеть, предусмотрены основные услуги, рядом проектируемый гражданский и торговый центр.

Условия продажи:

  • Стартовая цена (внутренний участок): USD 15 / м²
  • Стартовая цена (у проспекта / трассы): USD 18 / м²
  • Финансирование продавцом: адаптируемые планы оплаты для предпринимателей, малых и средних предприятий и застройщиков.

Для получения дополнительной информации о доступности кварталов, планах участков или записи на осмотр территории свяжитесь с продавцом и укажите код CIC160152.

© 2026 Coldwell Banker. Все права защищены. Coldwell Banker и логотипы Coldwell Banker являются знаками обслуживания Coldwell Banker Real Estate LLC. Система Coldwell Banker включает собственные офисы дочерней компании Anywhere Advisors LLC и независимые офисы, работающие по лицензии системы Coldwell Banker.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1708064

Продажа

2400

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

2400

H7F53B

2026-09-11

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 283/мес
Кредит
US$ 31.500
Проценты
US$ 36.519
Всего выплат
US$ 68.019
Первый взнос
US$ 13.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

45к U$S

Район

Boquerón

Адрес

Filadelfia, En Venta Lotes Industriales En El Cruce Desvío A Filadelfia Con Transchaco Cruce Esmeralda Boqueron, Chaco Paraguayo

Что рядом

Транспорт
1,1 км · 13 мин пешком
Супермаркет
Carni Shop S.R.L.
770 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Gobernación Boquerón
530 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Sela
1,4 км · 18 мин пешком
Парк
Parque La Aguada
1,0 км · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad del Chaco
2,1 км · 27 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Indígena
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
430 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Karaoke Caburei
540 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Beauty Express
2,0 км · 24 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Coldwell Banker
+59...384
+59...384
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.