Filadelfia, En Venta Macrolotes Industriales En El Cruce Desvío A Filadelfia Con Transchaco Cruce Esmeralda Boqueron, Chaco Paraguayo

U$S 1,548,000

~126,000,000 ₽ / U$S 15/m2

US$ 15/м2 · на 75 % дешевле медианы: Filadelfia

Опубликовано 40 дней назад
Площадь, м²

103200

Тип

Земля

Просмотры

170

Промышленные участки на продажу в Крусе-Эсмеральда, Бокерон

Участок на продажу — Filadelfia, Boquerón, Парагвай: U$S 1,548,000, 103200 m². Опубликовано 15 сентября 2026 (Coldwell Banker); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Filadelfia: продажа и аренда

Промышленные и логистические макроучастки в Крусе-Эсмеральда, Центральное Чако. Расположены в Филадельфии, Бокерон, Парагвай; площади от 2.3 гектара (23.645 м²) до 10.3 гектара (103.200 м²).

Описание объекта:

Макроучастки для промышленного, логистического и агропромышленного использования в Крусе-Эсмеральда, городском и логистическом проекте Центрального Чако. Расположены в зоне 1 (промышленный сектор), у трассы D93, с непосредственным выездом на Трансчакскую трассу (PY09) и Биокеаническую трассу (PY15). Подходят для крупных предприятий, складских центров, перерабатывающих заводов, логистических парков или станций обслуживания тяжелого транспорта.

Размеры и доступные типы:

  • Стандартный макроучасток, фракция 2.3 га:
  • Площадь: 23.645 м²
  • Фасад: 100 метров
  • Глубина: 236 метров
  • Общая цена: USD 354.675 (USD 15 / м²)
  • Крупный макроучасток, фракция 10.3 га:
  • Площадь: 103.200 м²
  • Фасад: 320 метров
  • Глубина: 322 метра
  • Общая цена: USD 15 / м²

Конкурентные преимущества промышленного сектора:

  • Стратегическое расположение в Биокеаническом коридоре, соединяющем порты Тихого океана в Чили с портами Атлантического океана в Бразилии.
  • Прогнозируется более 4.000 грузовиков в день.
  • Рядом находятся такие компании, как Nutreza del Paraguay S.A. и New Cotton S.A.
  • Менее чем в 30 минутах от Филадельфии, Лома-Платы и Нойланда.
  • Планируемая инфраструктура: дороги для тяжелого транспорта, промышленное электроснабжение, близость будущей взлетно-посадочной полосы и служб безопасности проекта.

Условия продажи:

  • Стартовая цена: USD 15 / м²
  • Прямое финансирование с гибкими планами оплаты для корпоративных и промышленных проектов.

Для получения дополнительной информации, планов межевания или организации посещения участка укажите код CIC160152.

© 2026 Coldwell Banker. Все права защищены. Coldwell Banker и его логотипы являются знаками обслуживания Coldwell Banker Real Estate LLC. Система Coldwell Banker® включает собственные офисы дочерней компании Anywhere Advisors LLC и присоединившиеся к системе офисы, принадлежащие независимым владельцам и управляемые ими.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1694064

Продажа

103200

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

103200

RDA86D

2026-09-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 9.749/мес
Кредит
US$ 1.083.600
Проценты
US$ 1.256.263
Всего выплат
US$ 2.339.863
Первый взнос
US$ 464.400

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.5м U$S

Район

Boquerón

Адрес

Filadelfia, En Venta Macrolotes Industriales En El Cruce Desvío A Filadelfia Con Transchaco Cruce Esmeralda Boqueron, Chaco Paraguayo

Что рядом

Транспорт
1,1 км · 13 мин пешком
Супермаркет
Carni Shop S.R.L.
770 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Gobernación Boquerón
530 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Sela
1,4 км · 18 мин пешком
Парк
Parque La Aguada
1,0 км · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad del Chaco
2,1 км · 27 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Indígena
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Itaú
430 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Karaoke Caburei
540 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Beauty Express
2,0 км · 24 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Coldwell Banker
+59...384
+59...384
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.