Участок 7 425 га на продажу в Посо-Ондо, Бокерон

Расположение:

• Участок WAI 2: https://maps.app.goo.gl/zh8QWnTjW3VHXgqc9
• Участок WAI 1: https://maps.app.goo.gl/wP3feuXPGrUV4Md69
• Департамент Бокерон, район Марискаль-Эстигаррибия (Посо-де-Лас-Тобас), населённый пункт Посо-Ондо, недалеко от границ с Боливией и Аргентиной. Примерно в 200 километрах от Марискаль-Эстигаррибии.

Подъезд:

• Менее чем в 3 км от PY15 (Национальная трасса «Биоокеанический коридор»), строительство асфальтового покрытия которой было выставлено на тендер и поручено строительным компаниям в марте 2023 года.
• Из Марискаль-Эстигаррибии следовать по Пикада 500 до Крусе-Дон-Сильвио, затем по PY15 (Национальная трасса «Биоокеанический коридор») в направлении Посо-Ондо 27 км до Пикада 40. По Пикада 40 двигаться на север 3 км до участка WAI 2.
• Также можно добраться из Нойланда по Линии 11 и PY12 (Национальная трасса имени вице-президента Санчеса) до форта Праттс-Гилл. Продолжить на север по линии Праттс-Гилл — Инфанте-Риварала до Крусе-Дон-Сильвио; повернуть налево на PY15 в направлении Посо-Ондо и следовать указанным выше маршрутом.

Состояние:

• Общая площадь 7 425 га разделена на два почти смежных участка, расположенных в 2,7 км друг от друга.
• На участке WAI 2 площадью 2 825 га расчищено 1 163 га и в конце 2016 года засеяно травой Gatton Panic.
• Участок WAI 1 площадью 4 629 га покрыт лесом.
• Регион непрерывно развивается в последние годы. Потенциал местных угодий демонстрирует расположенное почти по соседству образцовое хозяйство CHAI SA (спутниковый снимок за июль 2022 года).

Улучшения:

• На участке WAI 2 имеется 1 163 га пастбищ Gatton Panic, засеянных в декабре 2016 года.
• Периметральный забор на обоих участках установлен в 2014 году.
• Деревянный дом с 2 комнатами, которому требуется обслуживание и установка коммуникаций.

Прочее:

• Подземная вода пригодна для потребления людьми и животными.
• Линия электропередачи проходит вдоль PY15.

Документы:

• Правоустанавливающий документ.
• Утверждённое судебное межевание обоих участков.
• Экологическая лицензия обоих участков недавно продлена; альтернативные планы использования для животноводства и производства древесного угля утверждены MADES и INFONA.

Назначение:

Животноводство, сельское хозяйство и производство древесного угля.

Цена:

U$S 600/га