Mcal. López, Avenida España & América, Asunción, Paraguay

U$S 398,000

~32,200,000 ₽ / U$S 1,178/m2

US$ 1,178/м2 · на 7 % дешевле медианы: Mcal. López

Опубликовано 7 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

338

Тип

Дома

Просмотры

868

Недвижимость на продажу на проспекте Эспанья

Дом на продажу — Mcal. López, Asunción, Парагвай: U$S 398,000, 338 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 24 марта 2026 (REMAX Primicias); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Mcal. López: продажа и аренда

Не все объекты недвижимости покупают исходя из площади. Некоторые приобретают из-за расположения, возможностей и перспектив на будущее. Этот объект находится на проспекте Эспанья, одном из наиболее развитых городских коридоров Асунсьона, и обладает исключительной особенностью, которую невозможно повторить: он непосредственно граничит с клиникой «Санаторио Итальяно» в полностью сформировавшемся медицинском районе.

Площадь объекта составляет 461,86 м², фасад вдоль проспекта — 12.85 метра, а существующая пригодная к использованию постройка — 338 м². Объект предлагает готовую основу для деятельности и идеально подходит тем, кто хочет расширить, дополнить или объединить медицинские, клинические или административные услуги, не начиная с нуля.

Разрешенное использование:

  • Специализированные врачебные кабинеты
  • Диагностические центры
  • Амбулаторные клиники
  • Административные офисы в сфере здравоохранения
  • Непосредственное операционное расширение соседней клиники

Зонирование FM 1 A допускает медицинское, коммерческое и корпоративное использование. На рынке, где участки на проспекте Эспанья редки, а объекты медицинского профиля — еще большая редкость, эта недвижимость представляет собой стратегический актив для институциональных решений, а не для традиционных спекуляций на рынке недвижимости.

Объект для тех, кто понимает, что правильное расположение сегодня определяет расширение завтра.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1752364

Продажа

338

338

461

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

3

3

TABDE3

2026-06-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.507/мес
Кредит
US$ 278.600
Проценты
US$ 322.993
Всего выплат
US$ 601.593
Первый взнос
US$ 119.400

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

398к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mcal. López, Avenida España & América, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 23y24, 30-1, 30-2, 30-4, 37-B
250 м · 3 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis
450 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela nro. 14 "República de Chile"
90 м · 1 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Energy
130 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Manuel Ortiz Guerrero y José Asunción Flores
290 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
820 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Vanguardia
190 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itau
40 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Quincho
80 м · 1 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Спортзал
40 м · 1 мин пешком · 7 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Бассейн

Сад

Можно под офис

Дополнительные действия

Street View
REMAX Primicias
+59...000
+59...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.