Продажа квартиры на стадии строительства, 3 спальни, Баррио Тринидад

Характеристики:

• 185,1 м² общей площади
• 3 спальни
• 4 ванные комнаты

Удобства:

Удобства высокого класса расположены на трех уровнях:

• Уровень 1 (первый этаж): вестибюль с ресепшеном, коворкинг, кофейный бар, переговорная и служебная зона для обслуживающего персонала.
• Уровень 2 (пятый этаж): зал для мероприятий, sky lounge, детская зона, chill terrace, бассейн, гидромассажная ванна и солярий.
• Уровень 3 (терраса): премиальный тренажерный зал, wellness garden, сауна, игровая комната, зоны с грилем и пространства для отдыха на свежем воздухе.

Условия:

• Предполагаемая сдача: июль 2028 года.
• Цена от USD 360.482.

Расположение:

Престижное расположение в районе Сантíсима Тринидад: https://maps.app.goo.gl/u4ggsMqbiJf2o5ns6

Район Тринидад: двигатель роста городской недвижимости

В 2026 году район Сантíсима Тринидад — не просто жилой район, а главный центр роста рынка недвижимости и экономики столицы Парагвая.

Макроэкономическая устойчивость:

Парагвай начинает 2026 год с устойчивыми перспективами, которые напрямую влияют на район:

• Устойчивый рост: Центральный банк Парагвая (BCP) прогнозирует рост ВВП на 4,2% в 2026 году.
• Инвестиционный рейтинг: страна укрепила свои международные позиции, получив второй инвестиционный рейтинг, что снижает риски и привлекает иностранный капитал в крупные проекты.
• Контролируемая инфляция: ожидается, что в течение этого года инфляция постепенно приблизится к целевому показателю 3,5%, поддерживая стабильность покупательной способности и ставок финансирования.

Рост и повышение стоимости недвижимости:

Тринидад возглавляет преобразование Асунсьона в более плотный и эффективный город:

• Центр строительства: национальный сектор недвижимости планирует привлечь около US$ 3.000 миллионов к концу 2026 года. Тринидад становится районом столицы с наибольшим количеством свободной земли для премиальных проектов.
• Фискальная переоценка: на 2026 год исполнительная власть постановила пересмотреть фискальную стоимость недвижимости, что отражает рост реальной стоимости участков в районах с высоким спросом, таких как этот.
• Развивающийся коммерческий центр: в инфраструктуру района направляются значительные инвестиции, включая коммерческие проекты площадью более 110.000 м² с корпоративными башнями и услугами класса люкс.

Транспортная доступность и деловой центр:

Рост района обусловлен его стратегической близостью:

• Близость к деловому центру: менее 5 минут до нового финансового центра Асунсьона (проспекты Авиадорес-дель-Чако и Санта-Тереса), что гарантирует высокий спрос на аренду со стороны руководителей и экспатриантов.
• Высокое качество жизни: в отличие от других перенасыщенных районов, Тринидад сохраняет свой микроклимат благодаря исторической растительности и становится предпочтительным местом для тех, кто ищет благополучие, не теряя транспортной доступности.

В итоге инвестиции в Тринидад в 2026 году — это ставка на самый динамичный сектор экономики с инвестиционным рейтингом, в районе, который переопределяет стандарты городской жизни в Парагвае.