Virgen de la Asunción, Calle San Juan Xxiii Esquina Dr. Cirilo Caceres Zorrilla, Asunción, Paraguay

U$S 1,700,000

~138,000,000 ₽ / U$S 5,574/m2

US$ 5,574/м2 · на 198 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 16 месяцев назад
Площадь, м²

305

Год постройки

2026

Тип

Офис

Просмотры

1929

Продажа коммерческого помещения в деловом здании, Асунсьон

Офис на продажу — Virgen de la Asunción, Asunción, Парагвай: U$S 1,700,000, 305 m². Опубликовано 8 июля 2025 (Jones Lang Lasalle - JLL).

Цена м² в районе Virgen de la Asunción: продажа и аренда

Коммерческое помещение продается в Matter, деловом здании класса A, расположенном в деловом районе Асунсьона, Парагвай.

Коммерческое помещение:

  • Мезонин: 120 м²
  • Первый этаж: 185 м²
  • 8 парковочных мест

Характеристики:

  • Сертификат LEED Silver.
  • Награда International Property Awards 2024-2025: лучший проект бутик-офисного здания в Парагвае и Америке.
  • Дата сдачи: ориентировочно декабрь 2028 года.
  • В 15 минутах от международного аэропорта Сильвио Петтиросси.
  • В 20 минутах от исторического центра Асунсьона.

В Matter предусмотрены:

  • 3 подземных этажа с парковками.
  • Первый этаж с лобби, коммерческим помещением и парковками.
  • Парковки с 1-го по 4-й этаж.
  • 5-й этаж для HUB, зоны отдыха, столовой и т. д.
  • Корпоративные офисы с 6-го по 18-й этаж.
  • 19-й этаж для ресторана на крыше.
  • 20-й этаж для аудитории вместимостью 75 человек.
  • Всего: 232 парковочных места для автомобилей и 36 мест для мотоциклов.

Характеристики здания:

  • В башне будут применены современные архитектурные решения, включая просторные балконы и возможность естественного проветривания во всех офисах.
  • Технические этажи обеспечивают легкий доступ к кабелям для изменений в установках.
  • Кухня оснащена современной и эффективной бытовой техникой.
  • Мужские и женские туалеты на каждом полуэтаже, с современным функциональным дизайном и высококачественной фурнитурой.
  • Сетчатая планировка для установки освещения и системы вентиляции.
  • Эффективная система освещения в местах общего пользования.
  • Система технических каналов обеспечивает гибкость и легкий доступ для обслуживания.
  • Интернет-система с центральной асимметричной сетью, предназначенной исключительно для здания, обеспечивает скорость соединения и безопасность.
  • Умные шторы в офисах можно программировать для устойчивого и функционального контроля поступления света.
  • Предусмотрена возможность получить консультации команды дизайнеров по отделке, меблировке и выбору материалов с учетом предпочтений клиента.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1178803

Продажа

305

305

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2026

ACE225

2025-07-08

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 10.707/мес
Кредит
US$ 1.190.000
Проценты
US$ 1.379.617
Всего выплат
US$ 2.569.617
Первый взнос
US$ 510.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.7м U$S

Район

Asunción

Адрес

Virgen de la Asunción, Calle San Juan Xxiii Esquina Dr. Cirilo Caceres Zorrilla, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Aviadores
280 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Супермаркет
Delimarket
90 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Школа
490 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
360 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
490 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,9 км · 23 мин пешком
Больница или клиника
330 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
180 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Matcha Mía!
60 м · 1 мин пешком · 53 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
500 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Jones Lang Lasalle - JLL
+59...254
+59...254
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама