Asunción, Cerro Corá, Asunción, Paraguay

U$S 79,000

~6,460,000 ₽ / U$S 3/m2

US$ 3/м2 · на 99 % дешевле медианы: Asunción

Опубликовано 12 месяцев назад
Площадь, м²

23531

Тип

Земля

Просмотры

1030

Земельный участок на продажу в Серро-Кора, Сан-Роке, Асунсьон

Участок на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 79,000, 23531 m². Опубликовано 21 октября 2025 (Remax Sienna); обновлено 11 ноября 2025.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Земельный участок продается в центре Асунсьона, на улице Серро-Кора, в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным движением. Жилая площадь составляет 235.31 м², размер участка — 8.83x26.65.

Расположение:

Напротив гриль-ресторана Lo de Osvaldo и отеля Crown Plaza. В одном квартале от проспекта Estados Unidos, набережной Асунсьона, университетов и школ.

Характеристики:

  • Участок с большим потенциалом.
  • Подходит для жилых или коммерческих инвестиций.
  • Рассматриваются инвестиционные предложения.
  • Автомобиль принимается в счет оплаты.

План зонирования Асунсьона:

Согласно Плану зонирования Асунсьона, участок находится в зоне «Центральная». В статье 456 регламента указано:

  • Коэффициент застройки: 5, применяется согласно формуле, и 10 для отелей.
  • Площадь застройки: площадь участка x коэффициент.
  • Количество этажей = площадь застройки / (% коэффициент застройки x площадь участка).
  • Максимальный коэффициент занятости участка: 75%.

Расположение на карте: https://maps.app.goo.gl/Ma54VebAksXG7sUEA?g_st=iwb

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1310473

Продажа

23531

23531

Гектары

Ссылка

Обновлено

2

L270F5

2025-10-21

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 498/мес
Кредит
US$ 55.300
Проценты
US$ 64.112
Всего выплат
US$ 119.412
Первый взнос
US$ 23.700

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

79к U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Cerro Corá, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada 4 - 22 de Setiembre
300 м · 4 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Супермаркет
550 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Nacional de Comercio No 2
110 м · 1 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Аптека
Zulmi
500 м · 6 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
210 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
930 м · 12 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
MSPBS - Centro de salud número 9. "General Bernardino Canallero" Materno Infantil
460 м · 6 мин пешком · 60 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,4 км · 31 мин пешком
Банк или банкомат
Assist Card
10 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Dragoón Fénix
320 м · 4 мин пешком · 49 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
380 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

REMAX SIENNA
099...563
+59...202
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама