Sajonia, Cap. Walter Gwynn 1541, Asunción, Paraguay

Gs. 1,100,000,000

~15,400,000 ₽ / Gs. 341,085/m2

Опубликовано 50 дней назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

3225

Тип

Дома

Просмотры

141

Дом на продажу с потенциалом застройки в Сахонии, Асунсьон

Дом на продажу — Sajonia, Asunción, Парагвай: Gs. 1,100,000,000, 3225 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 7 сентября 2026 (Century 21 Adventure); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Sajonia: продажа и аренда

Просторная недвижимость расположена в районе Ла-Крусесита, в квартале Сахония, в одном квартале от проспекта Карлос Антонио Лопес. Здесь есть просторные семейные помещения, крытая зона для барбекю, сад и большой участок с потенциалом для застройки.

Расположение:

  • Капитан Гуин, № 1541, квартал Сахония, Асунсьон.
  • В одном квартале от проспекта Карлос Антонио Лопес
  • Примерно в пяти минутах от Дворца правосудия
  • Примерно в десяти минутах от центра Асунсьона
  • Рядом школы, магазины и службы
  • Удобный выезд на важные дороги

Основные характеристики:

  • Участок площадью 489 м²
  • Примерные размеры: 11 × 43 метра
  • Площадь строения — примерно 322,5 м²
  • Десять помещений
  • Просторные комнаты
  • Встроенные шкафы
  • Частично меблированная кухня
  • Новая кухонная мебель
  • Парковка на три автомобиля
  • Кладовая

Планировка дома:

  • Главная спальня с ванной комнатой и встроенным шкафом
  • Две дополнительные спальни со шкафами
  • Семейная ванная комната
  • Небольшая спальня с ванной комнатой на верхнем этаже
  • Дополнительная спальня с ванной комнатой, которую можно использовать для персонала или гостей
  • Просторная кухня с местом для завтрака
  • Кладовая

Общая зона:

  • Гостиная с камином
  • Просторные гостиная и столовая
  • Гостевые ванные комнаты
  • Крытая зона для барбекю
  • Передний двор с садом
  • Задний двор
  • Пространства для семейных и дружеских встреч

Многофункциональное помещение:

Дополнительную спальню можно использовать как:

  • Гостевую спальню
  • Домашний офис
  • Профессиональный кабинет
  • Комнату для персонала
  • Помещение для смотрителя
  • Учебную комнату

Служебная зона:

  • Спальня, которую можно использовать для персонала
  • Ванная комната
  • Прачечная
  • Кладовая
  • Удобный проход к кухне и во двор

Потенциал застройки:

Недвижимость находится в зоне регулирования AR3B со следующими заявленными показателями:

  • Заявленная максимальная высота — до 21 метра
  • Заявленная возможность строительства до семи этажей
  • Заявленный коэффициент застройки — до 5,25
  • Заявленная доля застройки участка — до 75% для жилого использования

Для кого подходит:

Эта недвижимость особенно подходит для:

  • Семей, которым нужно несколько спален
  • Покупателей, ищущих просторные помещения
  • Специалистов, которым нужен кабинет или отдельная комната
  • Семей, ценящих наличие зоны для барбекю и сада
  • Инвесторов в недвижимость
  • Строительных компаний и застройщиков
  • Покупателей, заинтересованных в недвижимости рядом с Дворцом правосудия и центром города

Запишитесь на просмотр:

Посмотрите недвижимость и лично оцените ее площадь, расположение и возможности использования для проживания или застройки.

OV

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1700309

Продажа

3225

3225

489

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

3

P3C848

2026-09-07

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.202/мес
Кредит
US$ 133.554
Проценты
US$ 154.834
Всего выплат
US$ 288.388
Первый взнос
US$ 57.237

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1100м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Sajonia, Cap. Walter Gwynn 1541, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Parada linea 2-7
300 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
City Market
170 м · 2 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
106 C. I. AMIGUITO
250 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Аптека
Farma María
670 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
830 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Colegio Experimental Paraguay-Brasil
930 м · 12 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
1,7 км · 21 мин пешком
Пляж
410 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
1,1 км · 14 мин пешком
Ресторан или кафе
450 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio del Sajonia
440 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Сад

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Adventure
+59...010
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.