Дом с 5 спальнями на продажу в Las Mercedes, Асунсьон

Для застройщиков:

• Согласно плану регулирования Асунсьона, участок относится к переходной зоне (AT), что позволяет использовать его для различных видов деятельности.
• Для жилого использования предусмотрена более высокая плотность застройки.
• TOM: 75%
• Коэффициент застройки: 10
• Площадь застройки: 10.120 м²
• Количество этажей: 13
• Показатель воздействия земли: Usd. 59
• Usd за м²: 593

Расположение:

В 1 квартале от Av. España, в 3 кварталах от Av. Perú и в 1 квартале от Av. Artigas, на пересечении с Brasil. До центра — 5 минут, до торговых центров Асунсьона, включая торговые комплексы и район Villa Morra, — 10 минут.
Ориентиры поблизости: школы San José, San Miguel Garicoits и Santa Marta; Superseis España; приход San José; стоматологический факультет UNA; Anglo; фонды и посольство Аргентины.

Характеристики:

• Размеры участка: фасад 13,725 mts. и глубина 14,75 mts.; обе боковые стороны — 73,80 mts.
• Общая площадь участка: 1.012 м²
• Площадь здания: 721 м²

Первый этаж:

• Сад перед домом
• Гараж на 4 или более автомобилей
• Прихожая
• Гостиная для приема гостей
• Столовая для приема гостей
• Гостевой туалет
• Кабинет
• Семейная гостиная
• Кухня
• Просторная галерея с грилем
• Большой двор с бассейном
• Полная хозяйственная зона: спальня, ванная комната, кладовая и прачечная

Верхний этаж:

• Уединенная гостиная
• Главная спальня с собственной ванной комнатой
• 2 дополнительные спальни
• Семейная ванная комната

Второй дом:

• Гостиная-столовая
• Кухня
• Семейная ванная комната
• 2 спальни

Цена и условия:

• Инвестиция: Usd. 600.000
• Подходит для банковского кредита