Loma Pytá, Yaguarón, Asunción, Paraguay

U$S 235,000

~18,900,000 ₽ / U$S 298/m2

US$ 298/м2 · на 29 % дороже медианы: Loma Pytá

На рынке с 05.04.2026 · Раньше публиковался за U$S 235,000
Площадь, м²

789

Тип

Земля

Просмотры

28

Участок на бывшем проспекте Трансчако, Лома-Пыта

Участок на продажу — Loma Pytá, Asunción, Парагвай: U$S 235,000, 789 m². Опубликовано 28 октября 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 29 октября 2026.

Цена м² в районе Loma Pytá: продажа и аренда

Участок на продажу на бывшем проспекте Трансчако, Лома-Пыта.

Участок продается по цене 298 USD за м², на трассе бывшего проспекта Трансчако.

Расположение:

  • В городе Асунсьон, район Ботанико, квартал Лома-Пыта.
  • Рядом с новым мостом Héroes del Chaco, который соединяет с Аргентиной, а также с городом Мариано Р. Алонсо, Лимпио и севером страны. Это стратегически важный район, стоимость недвижимости в котором сейчас растет.

Размеры:

  • Фасад на трассу Трансчако: 14,85 mts.
  • Задняя сторона: 12,37 mts.
  • Боковые стороны: 55,81 и 58,63 mts.
  • Площадь: 789 м².

Зонирование и параметры застройки:

  • Зона регулирования: AI2, участки, предназначенные для промышленных видов деятельности и связанных с ними объектов меньшего масштаба.
  • Коэффициент застройки: 5 на проспекте и 3 на улице.
  • Площадь застройки: 7.475 м² на проспекте.
  • Максимальная высота: 6 этажей (без льгот).
  • Максимальный коэффициент занятости участка: 75%.

Расположение и размер делают эту недвижимость привлекательным вложением в районе, стоимость которого сейчас растет благодаря строительству упомянутого нового моста.

Свяжитесь со мной, чтобы запланировать просмотр.
Id: 46606
TANIA

Опубликовано в 7 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1775852

Продажа

789

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

789

N77903

2026-10-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.480/мес
Кредит
US$ 164.500
Проценты
US$ 190.712
Всего выплат
US$ 355.212
Первый взнос
US$ 70.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

235к U$S

Район

Asunción

Адрес

Loma Pytá, Yaguarón, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1,3 км · 16 мин пешком
Супермаркет
La Fresquera
700 м · 9 мин пешком
Школа
Colegio Nacional Las Mercedes
140 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Аптека
Multifar
780 м · 10 мин пешком
Парк
420 м · 5 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,8 км · 22 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Mburucuya
1,3 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
1,8 км · 23 мин пешком
Ресторан или кафе
Ña Eustaquia
350 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Спортзал
Greiner Funtional Training
400 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама