Vendo Terreno En Esquina En Barrio Jara

TERRENO EN ESQUINA DE 396 m² EN VENTA – BARRIO JARA, ASUNCIÓN

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas inmobiliarios, en una ubicación estratégica del Barrio Jara, con potencial para proyectos residenciales y comerciales.

Se ofrece en venta un terreno de 396 m², ubicado en la intersección de la Avenida República Dominicana y la calle Siria, a tan solo dos cuadras de la Avenida Brasilia, en el consolidado Barrio Jara de Asunción.

La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en esquina, proporcionando doble frente, excelente exposición y mayor flexibilidad para el desarrollo de proyectos arquitectónicos.

Actualmente cuenta con una edificación antigua, lo que representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar una nueva construcción y aprovechar el potencial inmobiliario del terreno.

De acuerdo con la información urbanística proporcionada, la propiedad se encuentra en Zona AR3 A, con una altura máxima de referencia de 5 plantas o 15 metros, sujeta a verificación y aprobación municipal.

???? Características de la propiedad

• Superficie total: 396 m²
• Ubicación: Av. República Dominicana esq. Siria, Barrio Jara – Asunción
• A 2 cuadras de la Avenida Brasilia
• Terreno ubicado en esquina
• Doble frente y buena exposición
• Acceso desde dos vías
• Edificación antigua existente
• Zonificación informada: AR3 A
• Altura máxima informada: 5 plantas o 15 metros
• Entorno residencial y comercial consolidado

???? Potencial de desarrollo inmobiliario

Por sus dimensiones, ubicación y características urbanísticas, la propiedad ofrece interesantes posibilidades para desarrollar distintos proyectos, sujetos a las normativas municipales vigentes:

• Edificio de departamentos
• Desarrollo residencial multifamiliar
• Edificio de oficinas y consultorios
• Proyecto de uso mixto residencial y comercial
• Locales comerciales y de servicios

Su disposición en esquina constituye una ventaja para el diseño arquitectónico, permitiendo estudiar diferentes soluciones de acceso, iluminación y ventilación natura

Ubicación estratégica

El Barrio Jara se caracteriza por su entorno residencial consolidado, su actividad comercial y su conectividad con importantes sectores de Asunción.

La cercanía a la Avenida Brasilia facilita el acceso a comercios, instituciones educativas, servicios y otras vías principales de la capital.

Esta combinación de ubicación, accesibilidad y características del terreno lo convierte en una alternativa atractiva para desarrolladores que buscan ejecutar proyectos inmobiliarios en una zona urbana establecida.

???? Precio de venta: USD 260.000

Una oportunidad para adquirir un terreno en esquina, con potencial de desarrollo en altura y ubicación estratégica en uno de los barrios tradicionales de Asunción.

Ideal para desarrolladoras inmobiliarias, constructoras e inversionistas interesados en proyectos residenciales o de uso mixto.

???? Contactanos para recibir más información, solicitar detalles de la propiedad o coordinar una visita.

???? Ubicación: ***

Характеристики

Район

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