Участок расположен в самом центре Асунсьона, на улице Серро-Кора, в районе с интенсивным автомобильным и пешеходным движением. Напротив находятся гриль-ресторан Lo de Osvaldo и отель Crown Plaza.
Строение:
На участке есть небольшое строение под снос или реконструкцию. Место подходит для жилых или коммерческих инвестиций.
План зонирования Асунсьона:
Согласно Плану зонирования Асунсьона, участок находится в зоне «Центральная зона». Статья 456 данного регламента устанавливает следующее:
Коэффициент застройки: 5, применяется согласно формуле, и 10 для гостиниц.
Площадь застройки: площадь участка × коэффициент.
Количество этажей = площадь застройки / (% коэффициента использования участка × площадь участка).
Максимальный коэффициент использования участка: 75%.
