Участок на продажу — Barrio Jara, Asunción, Парагвай: Gs. 1,200,000,000, 500 m². Опубликовано 30 октября 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 31 октября 2026.
Земельный участок в Barrio Jara, где сочетаются традиции, удобная транспортная связь и возможности для инвестиций. Он объединяет жилой характер района с удобствами городской жизни и потенциалом роста недвижимости.
Расположение:
Удобное расположение рядом с важными проспектами, откуда можно быстро добраться до деловых, торговых и образовательных районов.
Адрес: San Cosme 542.
Характеристики:
Самобытный район.
Возможности для инвестиций в районе с молодым, работающим и профессиональным населением.
Площадь участка: 500 м² (фасад 10 mt x глубина 50 mt).
Нормативы:
Зона регулирования: сектор AR2B (жилой район средней плотности).
Коэффициент застройки: 2,4.
Площадь застройки: 1.200 м².
Максимальная высота: 4 этажа над уровнем тротуара.
Максимальный процент застройки участка:
Для индивидуальных жилых домов: 65% от общей площади участка.
Для многоквартирных домов и жилых комплексов: до 60% от общей площади участка, с допустимым отклонением до 5% сверх показателя.
Разрешенное использование:
Индивидуальные жилые дома (VU), многоквартирные дома (VM), дома типа дуплекс, многоквартирные блоки (BM) и жилые комплексы (CH).
Условно разрешенное использование:
Торговля и услуги малого и среднего масштаба (CS1 и CS2).
