Продаю участок площадью 645 м² в районе Лас-Мерседес, идеально подходящий для жилой, коммерческой застройки и сферы услуг. Это один из наиболее быстро развивающихся жилых районов Асунсьона, с развитой образовательной инфраструктурой, известными санаториями и элитными жилыми зданиями. Здесь также есть популярные у молодежи рестораны и развлекательные заведения, а также социальные и спортивные клубы.
Это район с растущей молодой популяцией, где проект жилого дома с апартаментами имеет высокий потенциал продаж. Район хорошо связан с другими частями Асунсьона проспектами Эспанья и Мкаль. Лопес, а также улицей Граль. Сантос, которая обеспечивает прямой доступ к проспекту Костанера.
Зонирование и разрешенное использование:
- Зона регулирования AI1
- Жилое использование: индивидуальные и многоквартирные дома
- Коммерческое использование и услуги
- Общественная инфраструктура
- Коэффициент застройки: 3
- Отступ от границы участка: 3 метра
- Максимальная площадь застройки: 75 % площади участка
