Mburucuyá, Natania 85, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

~56,500,000 ₽ / U$S 1,167/m2

US$ 1,167/м2 · на 77 % дороже медианы: Mburucuyá

На рынке с 16.07.2024 · Раньше публиковался за U$S 650,000 (+8 %)
Площадь, м²

600

Тип

Земля

Просмотры

544

Продажа участка 600 м² на проспекте Молас Лопес

Участок на продажу — Mburucuyá, Asunción, Парагвай: U$S 700,000, 600 m². Опубликовано 13 июля 2026 (Remax Sol); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Mburucuyá: продажа и аренда

Продаётся резиденция премиум-класса на проспекте Molas López. Она сдаётся в аренду с ноября 2024 года на 2 года с возможностью продления договора.

Объект подходит для инвесторов, планирующих проекты на будущее: тем временем он приносит значительный доход от аренды. Он расположен на одной из главных магистралей города, рядом со строящимся зданием Natania 85, I.

Расположение:

Подходит для корпоративных офисов или коммерческого шоурума и стратегически расположен в деловом коридоре, который за последние годы рос быстрее всего. Район пользуется высоким спросом у инвесторов благодаря возможности коммерческого и жилого использования, что делает его привлекательным для самых разных проектов. Объект находится на равном расстоянии от проспекта San Martín и престижного заведения Casa Rica, в окружении других резиденций, зданий, баров и магазинов.

Площадь:

  • Участок: 15 x 40 (600 м²)
  • Площадь застройки: 500 м²

Характеристики:

  • Парковка на 4 автомобиля
  • Подвальный этаж с кабинетом, кухней, столовой, 2 просторными залами, один из которых оборудован баром, гостевым санузлом, хозяйственной зоной и прачечной
  • Зона барбекю с грилем
  • Задний двор с газоном и бассейном
  • 4 спальни, 2 из них с собственными ванными комнатами

План регулирования Асунсьона:

  • Зона регулирования: жилой коридор
  • Коэффициент застройки: 10,5
  • Ограничение высоты: без ограничений
  • Максимальный процент застройки участка: 70 - 75%

Цена:

700.000 USD

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1739266

Продажа

600

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

600

E50795

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.409/мес
Кредит
US$ 490.000
Проценты
US$ 568.078
Всего выплат
US$ 1.058.078
Первый взнос
US$ 210.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

700к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mburucuyá, Natania 85, Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1,1 км · 14 мин пешком
Супермаркет
City Market
230 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional EMD - Santísima Trinidad
730 м · 9 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
240 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Парк
220 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,0 км · 13 мин пешком
Больница или клиника
Clínica 10 de Octubre
390 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Sudameris
250 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lomilito's
120 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
330 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 11.09.2025U$S 650,000Прежнее объявление −13 %
  • 16.07.2024U$S 750,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Remax Sol
+59...529
+59...529
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама