U$S 248,000

~20,000,000 ₽ / U$S 1/m2

US$ 1/м2 · на 100 % дешевле медианы: Asunción

Опубликовано 3 дня назад
Площадь, м²

248000

Тип

Земля

Просмотры

15

Участок на продажу с большим потенциалом

Участок на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 248,000, 248000 m². Опубликовано 27 октября 2026 (Remax Sol); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Участок с большим потенциалом на продажу, инвестиционная возможность благодаря стратегическому расположению на улице Cptan. Zeballos, в одном квартале параллельно престижной Avda. República Argentina, в одном из самых востребованных и обустроенных районов Асунсьона, в районе Recoleta.

Характеристики:

  • Широкий фасад — 18 метров
  • Можно отремонтировать или снести
  • В 2 кварталах от филиала одной из самых престижных сетей супермаркетов в Los Laureles и в нескольких шагах от La Cuadrita, Shopping Mcal. López и Villa Morra, а также других мест

Окружение:

  • Космополитичный облик: ночная жизнь и гастрономические заведения здесь оживленные, но изысканные. Такие места, как Manzana T, исторически задавали ритм району, предлагая изысканную кухню и коворкинги.
  • Жилая атмосфера: по вечерам здесь сохраняется спокойствие. Сочетание традиционных домов и новых многоквартирных зданий создает разнообразное сообщество — от семей, живущих здесь поколениями, до молодых специалистов.

Примечание:

Применяется зеркальный регламент: FM2, смешанная зона 2.

Адрес:

Cap. Zeballos e/ José Martí y Alfredo Seiferheld

Площади и размеры:

  • Площадь участка: 414 м²
  • Размеры: 18 x 23
  • Площадь застройки: 233 м²

Инвестиция:

248.000 US.

План регулирования застройки:

AR2B, идеально подходит для жилых проектов средней плотности.

Основные градостроительные показатели:

  • Коэффициент застройки: 3,25 (до 3,90 с поощрением)
  • Максимальная высота: 5 этажей или 15 м

За дополнительной информацией обращайтесь.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1771605

Продажа

248000

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

248000

B77F9F

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.562/мес
Кредит
US$ 173.600
Проценты
US$ 201.262
Всего выплат
US$ 374.862
Первый взнос
US$ 74.400

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

248к U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
250 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Despensa de Barrio
230 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Nacional de Educación Permanente en Enfermería y Obstetricia
210 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
Kaneko
340 м · 4 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Parque Pavetti
250 м · 3 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto de Trabajo Social
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Materno Infantil Santisima Trinidad
250 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Dinelco
320 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Danny's Pizza
130 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Спортзал
Elizeche Training Center
730 м · 9 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Remax Sol
+59...529
+59...529
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама