Asunción, Asunción, Paraguay

U$S 2,300,000

~193,000,000 ₽ / U$S 1,054/m2

US$ 1,054/м2 · на 100 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 11 месяцев назад
Площадь, м²

2183

Тип

Земля

Просмотры

1164

Продается участок 2 183 м² с выходом на две улицы в Асунсьоне

Участок площадью 2 183 м² на Av. República Argentina, между Facundo Machain и De las Palmeras, в месте пересечения районов Recoleta, Mcal. Estigarribia и Los Laureles в Асунсьоне.

Ближайшие ориентиры:

  • Рядом с Superseis Los Laureles
  • В нескольких шагах от Garden и шоурума Condor Mercedes Benz
  • Рядом с торговыми центрами, крупными корпорациями, магазинами и банками
  • Отличное сообщение с главными проспектами города

Характеристики участка:

  • Общая площадь: 2 183 м²
  • Размеры:
  • Av. Rca. Argentina: 21,10 м
  • Cruz del Defensor: 21,65 м
  • Боковые стороны: 98,89 м и 95,01 м
  • Ровный участок, на котором находится строение под снос
  • Выход на две улицы обеспечивает большую гибкость и ценность

Потенциал застройки:

Согласно Плану регулирования:

  • Зона: FM1A (Смешанная зона 1A)
  • Коэффициент застройки: 3
  • Для гостиниц: 10
  • Площадь застройки: 6 549 м²
  • Высота: до 4 этажей
  • TOM: до 75%
  • Стоимость влияния земли: USD 351/м²

Идеально подходит для корпоративных, коммерческих, гостиничных проектов или проектов в сфере услуг в одном из самых динамичных коридоров Асунсьона.

Инвестиция за м²: USD 1.054

Расположение:

https://maps.app.goo.gl/jPLzy4j3LVWYPgxC9

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1316139

Продажа

2183

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

21832

K2C5CF

2025-11-12

Район

2.3м U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Los Laureles
100 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Супермаркет
Superseis Los Laureles
380 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Universidad Hispano-Guarani
620 м · 8 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Аптека
Catedral Farmacia y perfumería Suc. Los Laureles
390 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Парк
Teresa Lamas Carísimo 01
370 м · 5 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,1 км · 14 мин пешком
Больница или клиника
San Lucas
990 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Universitaria
380 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Sole Mio Pizzeria
120 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Спортзал
ASL Fitness
130 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Remax Sol
+59...529
+59...529
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.