Villa Morra, Máximo Lira, Asunción, Paraguay

U$S 245,000

~20,600,000 ₽ / U$S 681/m2

US$ 681/м2 · на 9 % дешевле медианы: Villa Morra

Опубликовано 5 месяцев назад
Площадь, м²

360

Тип

Земля

Просмотры

362

Продажа участка с высоким потенциалом в Villa Morra

Расположен на улице Máximo Lira, между Guido Spano и Andrade, в самом центре района Villa Morra — одного из наиболее быстро развивающихся и востребованных районов Асунсьона.

Характеристики:

  • Участок площадью 360 м²
  • Фасад: 12,05 м
  • Глубина: 12,05 м
  • Северная сторона: 30,84 м
  • Южная сторона: 29,18 м
  • Правильная, удобная для использования форма, идеально подходящая для эффективной застройки

Потенциал застройки:

Участок расположен в зоне смешанного использования (жилого и коммерческого назначения) с активным ростом строительства. Объект идеально подходит для:

  • Многоквартирного дома
  • Проекта для сдачи в аренду
  • Коммерческой или корпоративной застройки

Возможность строительства в высоту при условии проведения исследования и соблюдения муниципальных норм; в районе уже наблюдается устойчивое вертикальное развитие.

На участке имеется жилой дом площадью около 175 м² в функциональном состоянии, подходящий для:

  • Немедленной сдачи в аренду
  • Реконструкции
  • Сноса для нового проекта

Расположение:

Обжитой район, где есть:

  • Интенсивный поток
  • Близость к основным проспектам
  • Полная инфраструктура

Объект, главная ценность которого заключается в участке, расположении и значительном потенциале.

ID:48540

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1512151

Продажа

360

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

3602

R5DE9F

2026-05-13

Район

245к U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Máximo Lira, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Gómez de Castro
170 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Супермаркет
440 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Santa Clara
200 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
Vicente Scavone
440 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Olímpica
180 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
100 м · 1 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Hospital Neuropsquiátrico de Asunción
920 м · 11 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
260 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Lira Resto
400 м · 5 мин пешком · 50 в радиусе 1 км
Спортзал
450 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 Prestigio
+59...010
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.