Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos y exclusivos de Asunción, esta propiedad representa una oportunidad estratégica de inversión con gran potencial de desarrollo.
???? Superficie total: 900 m²
???? Dimensiones: 16 m de frente x 56,5 m de fondo
????️ Área según Plan Regulador: AR2-B
Usos permitidos: vivienda unifamiliar, multifamiliar y conjuntos habitacionales
Usos condicionados: comercio y servicios (máx. 100 m² por cada 360 m²)
Coeficiente de edificabilidad: 3,25
Altura máxima: 5 plantas sobre nivel de vereda
???? Ubicación privilegiada:
A solo 20 minutos del aeropuerto, con acceso directo a la Costanera, y cerca de colegios, universidades, hospitales, supermercados y zonas de ocio.
El prestigio del barrio, junto con las amplias dimensiones del terreno, ofrecen gran flexibilidad para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.
