Los Laureles, Avenida República Argentina, Asunción, Paraguay
U$S 2,300,000
~187,000,000 ₽ / U$S 1,054/m2
US$ 1,054/м2 · на 104 % дороже медианы: Los Laureles
Опубликовано 3 дня назад
Площадь, м²
2183
Тип
Земля
Просмотры
14
Продажа участка 2.183 м² на Av. República Argentina
Участок на продажу — Los Laureles, Asunción, Парагвай: U$S 2,300,000, 2183 m². Опубликовано 22 октября 2026 (Remax Conexión); обновлено 23 октября 2026.
Участок площадью 2.183 м² в стратегическом месте на Av. República Argentina, между Facundo Machain и De las Palmeras, в точке пересечения районов Recoleta, Mcal. Estigarribia и Los Laureles в Asunción.
Ближайшие ориентиры:
Рядом с Superseis Los Laureles
В нескольких шагах от Garden и шоурума Condor Mercedes Benz
Рядом с торговыми центрами, крупными корпорациями, магазинами и банками
Отличная связь с главными проспектами города
Характеристики участка:
Общая площадь: 2.183 м²
Размеры:
Av. Rca. Argentina: 21,10 м
Cruz del Defensor: 21,65 м
Боковые стороны: 98,89 м и 95,01 м
Ровный участок со строением под снос
Выход на две улицы, что обеспечивает большую универсальность и ценность
Потенциал застройки:
Согласно Регулирующему плану:
Зона: FM1A (Смешанная зона 1A)
Коэффициент застройки: 3
Для гостиниц: 10
Площадь застройки: 6.549 м²
Высота: до 4 этажей
TOM: до 75%
Стоимость воздействия земли: USD 351/м²
Подходит для корпоративных, коммерческих, гостиничных проектов или проектов в сфере услуг в одном из самых динамичных коридоров Асунсьона.
