Tembetary, Tembetary, Asunción, Paraguay

U$S 260,000

~21,000,000 ₽ / U$S 628/m2

US$ 628/м2 · на 53 % дороже медианы: Tembetary

Опубликовано 5 месяцев назад
Площадь, м²

414

Тип

Земля

Просмотры

755

Участок на продажу, 414 м², Реколета, Асунсьон

Участок на продажу — Tembetary, Asunción, Парагвай: U$S 260,000, 414 m². Опубликовано 22 мая 2026 (Jazmin Cibils); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Tembetary: продажа и аренда

Участок с большим потенциалом в стратегическом месте на улице Кап. Себальос, в одном квартале параллельно проспекту Республики Аргентина, в районе Реколета, Асунсьон. У участка широкий фасад 18 метров; объект можно отремонтировать или снести. Номер объявления: 100017-24.

Расположение и окружение:

  • В 2 кварталах от филиала супермаркета Los Laureles.
  • В нескольких шагах от La Cuadrita, Shopping Mcal. López и Villa Morra, а также других мест.
  • Космополитичная атмосфера: яркая, но изысканная ночная жизнь и гастрономия. Такие места, как Manzana T, исторически задавали ритм району, предлагая изысканную кухню и пространства для коворкинга.
  • Жилой баланс: по вечерам здесь спокойно. Сочетание традиционных домов и новых многоквартирных зданий объединяет семьи, живущие здесь давно, и молодых специалистов.

Адрес:

Cap. Zeballos между José Martí и Alfredo Seiferheld.

Площади и размеры:

  • Площадь участка: 414 м².
  • Размеры: 18 x 23.
  • Площадь постройки: 233 м².

Верхний этаж:

  • 1 спальня с ванной комнатой и балконом.
  • 1 кабинет с балконом.

Первый этаж:

  • Гостиная-столовая.
  • Гостевой санузел.
  • 3 спальни.
  • 1 семейная ванная комната.
  • Кухня.
  • Постирочная.
  • Спальня и ванная комната для персонала.
  • Зона для барбекю.
  • Парковка минимум на 2 автомобиля.
  • Сад.

Нормативы и градостроительные показатели:

Примечание: согласно применимому зеркальному постановлению, FM2, смешанная зона 2.

  • Регуляторный план AR2B.
  • Подходит для жилых проектов средней плотности.
  • Коэффициент застройки: 3,25 (до 3,90 при наличии стимула).
  • Максимальная высота: 5 этажей или 15 m.

Цена:

260.000 US.

За дополнительной информацией обращайтесь.

Опубликовано в 5 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1749624

Продажа

414

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

414

RC4E87C

2026-05-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.638/мес
Кредит
US$ 182.000
Проценты
US$ 211.000
Всего выплат
US$ 393.000
Первый взнос
US$ 78.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

260к U$S

Район

Asunción

Адрес

Tembetary, Tembetary, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 14, 19, 20, 21, 26, 29, 48-1, 56, 88, 110, 111, 165
300 м · 4 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Gran Via: Eusebio Ayala
440 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Japonés Paraguayo
330 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
410 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Парк
plaza doctor Emilio Cubas
300 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,5 км · 19 мин пешком
Больница или клиника
San Lucas
410 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
310 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gordinho
380 м · 5 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Спортзал
ASL Fitness
720 м · 9 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Jazmin Cibils
+59...155
+59...155
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама