Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos 789, Asunción, Paraguay

U$S 1,470,000

~120,000,000 ₽ / U$S 483/m2

US$ 483/м2 · на 47 % дешевле медианы: Asunción

Опубликовано 2 месяца назад
Площадь, м²

3042

Тип

Здание

Просмотры

344

Продажа участка 3.042 м² в Лас-Мерседес

Здание на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 1,470,000, 3042 m². Опубликовано 28 июля 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Продажа склада или ангара в Лас-Мерседес, Асунсьон. ID: 48103.

Tte. Rómulo Ríos 789, Лас-Мерседес, Асунсьон.

Площадь построек:

  • 3.017,0 м²

Высокий потенциал для развития и инвестиций в сложившемся районе.

Возможность приобрести крупный объект в одном из самых ценных и востребованных районов Асунсьона.

Расположение:

  • На улице Tte. Rómulo Ríos, в постоянно развивающемся жилом и деловом районе.
  • Площадь участка: 3.042 м²

Характеристики:

  • Вместительные складские сооружения и административные офисы позволяют использовать объект сразу или получать доход от аренды, планируя будущее развитие.

Потенциал развития:

  • Подходит для жилых, деловых проектов или проектов смешанного назначения.
  • Крупный участок, который становится все более редким в этом районе.
  • Сложившееся окружение с высоким спросом на недвижимость.
  • Стратегическое расположение в городской структуре.

Преимущества:

Объект сочетает потенциальный доход в краткосрочной перспективе с устойчивыми перспективами роста стоимости в средне- и долгосрочной перспективе, в одном из наиболее привлекательных коридоров города.

Для застройщиков, инвесторов и компаний, стремящихся занять стратегическую позицию на рынке недвижимости Асунсьона.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1725525

Продажа

3042

Ссылка

Обновлено

U3C2B4

2026-07-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 9.258/мес
Кредит
US$ 1.029.000
Проценты
US$ 1.192.963
Всего выплат
US$ 2.221.963
Первый взнос
US$ 441.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.5м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos 789, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
200 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express Las Mercedes
430 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN
130 м · 2 мин пешком · 43 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
420 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 14 de Julio
290 м · 4 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
700 м · 9 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
180 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,5 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
Sudameris Bank
350 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
lcb
140 м · 2 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
1,3 км · 17 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.