Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

U$S 1,470,000

~119,000,000 ₽ / U$S 483/m2

US$ 483/м2 · на 11 % дешевле медианы: Las Mercedes

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

3042

Тип

Другой

Просмотры

967

Стратегический участок 3 042 м² на продажу в Лас-Мерседес

Объект на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 1,470,000, 3042 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 27 апреля 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 7 мая 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Высокий потенциал для застройки и инвестиций в сложившемся районе.

Представляется выгодная возможность приобрести крупный объект в одном из самых престижных и востребованных районов Асунсьона.

Расположение:

  • На улице Тте. Ромуло Риос, в постоянно развивающемся жилом и деловом районе.

Площадь:

  • 3 042 м²

Характеристики:

  • На территории имеются вместительные складские сооружения и административные офисы, что позволяет использовать объект сразу или получать доход от аренды во время подготовки будущего проекта.

Потенциал застройки:

  • Подходит для жилых, корпоративных проектов или объектов смешанного назначения
  • Большой участок, которые становятся всё более редкими в этом районе
  • Сложившаяся окружающая застройка и высокий спрос на недвижимость
  • Стратегическое расположение в городской структуре

Особая ценность:

Объект сочетает потенциальный доход в краткосрочной перспективе с надежными перспективами роста стоимости в средне- и долгосрочном периоде, в одном из наиболее привлекательных городских коридоров.

Для застройщиков, инвесторов и компаний, стремящихся занять стратегическую позицию на рынке недвижимости Асунсьона.

Опубликовано в 4 агентствах

Тот же объект в объявлениях других агентств на нашем сайте. Цены - как их указало каждое агентство.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1488376

Продажа

3042

1

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

K25150

2026-05-07

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 9.258/мес
Кредит
US$ 1.029.000
Проценты
US$ 1.192.963
Всего выплат
US$ 2.221.963
Первый взнос
US$ 441.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.5м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Tte. Rómulo Ríos, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
210 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express Las Mercedes
410 м · 5 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
223 Marien Garten;223 MARIEN GARTEN
110 м · 1 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
420 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 14 de Julio
280 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
680 м · 8 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
160 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,6 км · 19 мин пешком
Банк или банкомат
Sudameris Bank
350 м · 4 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
lcb
120 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
1,3 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама