U$S 1,700,000

~139,000,000 ₽ / U$S 517/m2

Опубликовано 2 дня назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

3286

Тип

Дома

Просмотры

8

Продажа недвижимости со складами и офисами в Лас-Мерседес

Дом на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 1,700,000, 3286 m², 1 ванная. Опубликовано 6 ноября 2026 (Century 21 SKY); обновлено 7 ноября 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Крупный объект недвижимости в районе Лас-Мерседес. Престижное расположение, более 3.600 м² и стратегическая инвестиция.

Возможность приобрести комплекс объектов с масштабом, выгодным расположением и операционной универсальностью в одном из наиболее развитых районов Асунсьона.

Общая площадь: более 3.600 м²

Состав объекта:

  • 581 м² корпоративных офисов, готовых к немедленному использованию
  • 3.042 м², включающих вместительные склады и встроенные административные офисы, что позволяет вести полноценную деятельность

Ценность предложения:

Объект позволяет сочетать немедленную эксплуатацию с будущим развитием в районе, где участки большой площади становятся все более редкими.

Стратегические преимущества:

  • Действующая операционная инфраструктура на обеих территориях
  • Возможность получать арендный доход с самого начала
  • Высокий потенциал для жилой, корпоративной или смешанной застройки
  • Развитый район с устойчивым спросом и перспективой роста стоимости

Инвестиционный профиль:

Предложение для застройщиков, инвестиционных фондов, расширяющихся компаний или групп, стремящихся занять стратегическую позицию на рынке недвижимости Асунсьона.

Код ссылки: 48117

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1797042

Продажа

3286

3286

Земля, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

3623

1

B27840

2026-11-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 10.707/мес
Кредит
US$ 1.190.000
Проценты
US$ 1.379.617
Всего выплат
US$ 2.569.617
Первый взнос
US$ 510.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.7м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Tte Rómulo Ríos

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6, 13, 13-2, 24, 37-B, 44, 46, 48, 101, 203
120 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express Las Mercedes
400 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Школа
170 м · 2 мин пешком · 48 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
560 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Парк
Parque Municipal Bernardino Caballero
290 м · 4 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
640 м · 8 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
250 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,5 км · 18 мин пешком
Банк или банкомат
Sudameris Bank
480 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
G`terei_py3
50 м · 1 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 SKY
097...495
097...495
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама