Недвижимость на продажу, 2 205 м², район Марискаль Лопес

Данные об участке и градостроительные параметры:

• Общая площадь: 2 205 м²
• Фасад: 19,04 м
• Зона регулирования: AR3A
• Рекомендуемое использование: жилое, корпоративное, смешанное или коммерческое строительство средней этажности
• Потенциал: высокий рост стоимости, сложившийся район и благоприятные нормы для максимизации продаваемой площади

Существующая постройка:

• Площадь постройки: 1 040 м²
• Тип недвижимости: частный дом в 3 уровнях

Планировка недвижимости:

• Подвальный этаж: многофункциональная гостиная
• Первый этаж:
• Подъезд для автомобилей и гараж на 4 автомобиля
• Входной холл, гостиная с камином, гостевой санузел и кабинет
• Парадная столовая, столовая для повседневного использования и ТВ-комната
• Гостевая спальня с собственной ванной комнатой
• Отдельная кухня с кладовой
• Галерея, бассейн, зона барбекю с грилем, наружный санузел и кладовая
• Озеленённый двор и закрытый навес для хранения
• Служебная зона с 2 спальнями и ванной комнатой
• Верхний этаж:
• 4 спальни (2 с собственными ванными комнатами, 1 с большой гардеробной)
• Уютная гостиная и балкон
• Кладовая и терраса

Инвестиционные преимущества:

• Возможность получать доход от аренды сразу, пока планируется проект застройки
• Ограниченное предложение крупных участков в стратегически расположенной части района
• Отличное соотношение первоначальных затрат и потенциала роста стоимости в средне- и долгосрочной перспективе

Код: ma-li-so-in