Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 1,670,000

~135,000,000 ₽ / U$S 554/m2

US$ 554/м2 · на 35 % дешевле медианы: Asunción

Опубликовано 6 месяцев назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

3017

Тип

Комерческое

Просмотры

1092

Продажа участка 3.042 м² в районе Las Mercedes

Коммерческое помещение на продажу — Las Mercedes, Asunción, Парагвай: U$S 1,670,000, 3017 m², 3 ванные. Опубликовано 28 апреля 2026 (Century 21 Faro); обновлено 1 мая 2026.

Цена м² в районе Las Mercedes: продажа и аренда

Стратегический объект площадью 3.042 м² в районе Las Mercedes с высоким потенциалом для застройки и инвестиций в обжитом районе.

Отличная возможность приобрести крупный актив в одном из самых престижных и востребованных районов Асунсьона.

Расположение:

  • На улице Tte. Rómulo Ríos, в постоянно развивающемся жилом и деловом районе.

Площадь:

  • 3.042 м²

Характеристики:

  • Сейчас на участке расположены вместительные складские помещения и административные офисы, что позволяет использовать объект сразу или получать арендный доход во время подготовки будущего проекта.

Потенциал застройки:

  • Подходит для жилых, деловых проектов или объектов смешанного назначения
  • Большой участок, который становится все более редким в этом районе
  • Обжитое окружение с высоким спросом на недвижимость
  • Стратегическое расположение в городской застройке

Преимущество:

Актив, сочетающий потенциальный доход в краткосрочной перспективе с хорошими перспективами роста стоимости в средне- и долгосрочной перспективе, в одном из самых привлекательных городских коридоров.

Для застройщиков, инвесторов и компаний, стремящихся занять стратегическую позицию на рынке недвижимости Асунсьона.

ID 48103
ELENA MASSAGRANDE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1497939

Продажа

3017

3017

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

L6CE32

2026-04-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 10.518/мес
Кредит
US$ 1.169.000
Проценты
US$ 1.355.271
Всего выплат
US$ 2.524.271
Первый взнос
US$ 501.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.7м U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
100 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie
570 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Tecnico En Ciencias Geograficas
130 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
240 м · 3 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 14 de Julio
330 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
930 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Krypton S.R.L.
330 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Sudameris Bank
300 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
lcb
280 м · 4 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Спортзал
1,4 км · 18 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Сад

Дополнительные действия

CENTURY 21 FARO
+59...302
+59...302
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.