Nazareth, Republica Argentina Casi Caaguazu

U$S 250,000

~20,500,000 ₽ / U$S 604/m2

US$ 604/м2 · на 4 % дешевле медианы: Nazareth

Опубликовано 4 дня назад
Гараж

18

Площадь, м²

414

Тип

Комерческое

Просмотры

19

Коммерческое помещение на продажу, 414 m² - Nazareth, Asunción

Коммерческое помещение на продажу — Nazareth, Asunción, Парагвай: U$S 250,000, 414 m². Опубликовано 4 ноября 2026 (Century 21 NOVA); обновлено 5 ноября 2026.

Цена м² в районе Nazareth: продажа и аренда

Продажа объекта недвижимости с большим потенциалом на проспекте República Argentina, Асунсьон. Идеально подходит для инвесторов, застройщиков или крупных коммерческих предприятий.

Объект расположен на одном из самых оживленных проспектов города, всего в 200 метрах от автобусного терминала Асунсьона. Это инвестиционная возможность в районе с постоянным ростом и высоким коммерческим спросом.

Характеристики участка:

  • Общая площадь: 750 м² (15 x 50 м)
  • Зонирование: смешанная зона 3
  • Коэффициент застройки: 8
  • Процент застройки участка: 75%
  • Максимальная площадь застройки: до 5.600 м²
  • Разрешенная высота: до 11 этажей

Имеющаяся инфраструктура:

  • 18 комнат
  • Офисы
  • Зона приема

Стратегическое расположение:

Проспект República Argentina — одна из главных транспортных артерий Асунсьона с интенсивным пешеходным и автомобильным движением. Место идеально подходит для корпоративных проектов, жилых зданий, клиник, гостиниц, магазинов или образовательных центров.

Цена: USD 290.000

Район с очень высокими перспективами развития и постоянной коммерческой активностью.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1792686

Продажа

414

414

Земля, м²

Гараж

Ссылка

Обновлено

1163

18

LP6391C

2026-11-04

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.575/мес
Кредит
US$ 175.000
Проценты
US$ 202.885
Всего выплат
US$ 377.885
Первый взнос
US$ 75.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

250к U$S

Район

Asunción

Адрес

Nazareth, Republica Argentina Casi Caaguazu

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 18-1, 37-C, 51, 203, 242
260 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
STOCK
210 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Ysaty
90 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Аптека
Puntofarma 3
40 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Парк
420 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,2 км · 15 мин пешком
Больница или клиника
Hospital San Martin
350 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
260 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Barra 79
520 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Спортзал
IL Corpo
530 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама