Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

U$S 100,000

~8,060,000 ₽ / U$S 248/m2

US$ 248/м2 · на 67 % дешевле медианы: Ciudad Nueva

Опубликовано 16 месяцев назад
Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

404

Тип

Комерческое

Просмотры

1389

Офис на продажу в Сьюдад-Нуэва на улице Azara

Коммерческое помещение на продажу — Ciudad Nueva, Asunción, Парагвай: U$S 100,000, 404 m², 3 ванные. Опубликовано 30 июня 2025 (Remax Fidelity); обновлено 1 июля 2025.

Цена м² в районе Ciudad Nueva: продажа и аренда

Недвижимость на продажу в Сьюдад-Нуэва, Асунсьон. Расположена на улице Azara, между Vicepresidente Sánchez и José María Aguilar, в районе Сьюдад-Нуэва. Двухэтажное здание, ранее использовавшееся как медицинский кабинет; также подходит для корпоративных офисов, юридических фирм, учебных центров или коворкинга.

Данные объекта:

  • Площадь участка: 215,14 м²
  • Застроенная площадь: 404 м²
  • Фасад: 8,985 метра
  • Глубина: 24 метра

Планировка по этажам:

Первый этаж:

  • Гараж на 1 автомобиль
  • Входной холл
  • Зал ожидания
  • Административная зона
  • Кладовая под лестницей
  • Мини-кухня
  • 4 ванные комнаты
  • Зона маммографии или помещение, которое можно адаптировать под техническую комнату
  • Помещение для кабинета или офиса с отдельной ванной комнатой
  • Внутренний двор в виде светового колодца, обеспечивающий естественное освещение и вентиляцию

Верхний этаж:

  • Конференц-зал с отдельной ванной комнатой
  • 3 помещения для кабинетов или офисов
  • 3 дополнительные ванные комнаты

Особенности:

  • Система противопожарной защиты
  • Скрытая трехфазная электропроводка
  • Керамические полы
  • Гипсовые потолки
  • Водопровод (ESSAP)
  • Кондиционер сплит-системы
  • Подключение к канализационной сети
  • Отличное состояние и обслуживание
  • Подходит для учреждений, медицинского или корпоративного использования

Использование:

Объект готов к использованию в качестве клиники или медицинского центра. Гибкая планировка и расположение в востребованном районе смешанной застройки также делают его подходящим для корпоративных офисов, юридических кабинетов или сервисных центров.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1172342

Продажа

404

404

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

3

W5B2AB

2025-06-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 630/мес
Кредит
US$ 70.000
Проценты
US$ 81.154
Всего выплат
US$ 151.154
Первый взнос
US$ 30.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

100к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ciudad Nueva, Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
90 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Супермаркет
S6 Superseis La Negrita
330 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
San Luis Ganella
370 м · 5 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia Cosmos
90 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Парк
220 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
660 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
MSPBS - Centro de salud número 9. "General Bernardino Canallero" Materno Infantil
60 м · 1 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
3,0 км · 37 мин пешком
Банк или банкомат
Itau
360 м · 5 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
120 м · 2 мин пешком · 39 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
870 м · 11 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Дополнительные действия

Street View
REMAX FIDELITY
+59...331
595...331
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама