Ciudad Nueva, Mariscal López Esq. Gral. Aquino Mcal. López, Asunción

U$S 825,000

~67,100,000 ₽ / U$S 1,258/m2

US$ 1,258/м2 · на 84 % дороже медианы: Ciudad Nueva

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

656

Тип

Дома

Просмотры

261

Продажа корпоративного офиса на проспекте Марискаль Лопес, Сьюдад Нуэва

Дом на продажу — Ciudad Nueva, Asunción, Парагвай: U$S 825,000, 656 m², 3 ванные. Опубликовано 22 июля 2026 (Century 21 SKY); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Ciudad Nueva: продажа и аренда

Просторная недвижимость с подъездом с трех улиц и расположением на двух углах, идеально подходит для корпоративного офиса или девелоперского проекта. Находится на проспекте Мкал. Лопес, на углу Грал. Акино, в районе Сьюдад Нуэва города Асунсьон.

Объект расположен в районе корпоративных зданий, санаториев, лабораторий, ресторанов, посольств, школ и университетов.

Характеристики:

  • Три офисных уровня на двух этажах
  • Ресепшен
  • Офисы
  • Кабинеты руководителей
  • 11 ванных комнат
  • Балкон-терраса
  • Собственный генератор
  • Водяной бак
  • Система противопожарной защиты: огнетушители, шланги, герметичная дверь, соединенная с внешней железной пожарной лестницей, указатели и аварийное освещение
  • Планы утверждены муниципалитетом, объект прошел проверку C.B.V. (пожарной службы)
  • Недвижимость в отличном состоянии, готова к использованию
  • 6 парковочных мест

Размеры:

  • Фасад: 14.55 mts.
  • Глубина: 46.20 mts.
  • Площадь участка: 656 m2
  • Площадь застройки: около 672 m2

Идеально подходит для корпоративных офисов, центров эстетики или спа, лабораторий клинических анализов и медицинских кабинетов. Расположена на одном из проспектов с наиболее интенсивным движением и высокой видимостью.

Инвестиция: USD 825.000
Код объявления: 36600

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1733113

Продажа

656

656

Земля, м²

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

672

3

UA9AB5

2026-07-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.196/мес
Кредит
US$ 577.500
Проценты
US$ 669.520
Всего выплат
US$ 1.247.020
Первый взнос
US$ 247.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

825к U$S

Район

Asunción

Адрес

Ciudad Nueva, Mariscal López Esq. Gral. Aquino Mcal. López, Asunción

Что рядом

Транспорт
15-3
440 м · 5 мин пешком · 41 в радиусе 1 км
Супермаркет
350 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Nacional de Comercio No 2
90 м · 1 мин пешком · 42 в радиусе 1 км
Аптека
Zulmi
300 м · 4 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Batallón 40
330 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
790 м · 10 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínico Municipal
280 м · 3 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,4 км · 30 мин пешком
Банк или банкомат
Assist Card
180 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Paraíso Restaurante
240 м · 3 мин пешком · 55 в радиусе 1 км
Спортзал
Club de la Salud Finexpar
490 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Терраса

Дополнительные действия

Century 21 SKY
097...495
097...495
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.