Villa Morra, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

U$S 68,959

~5,560,000 ₽ / U$S 235/m2

US$ 235/м2 · на 88 % дешевле медианы: Villa Morra

Опубликовано 9 дней назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

293

Тип

Квартиры

Просмотры

44

Студия на стадии строительства в Villa Morra, рядом с Shopping Mariscal

Квартира на продажу — Villa Morra, Asunción, Парагвай: U$S 68,959, 293 m², 1 ванная. Опубликовано 20 октября 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Villa Morra: продажа и аренда

Студии на стадии строительства в Villa Morra, в нескольких шагах от Shopping Mariscal и La Cuadrita. Инвестиционная возможность с системой пула аренды.

Инвестиции:

  • Общая сумма инвестиций от USD 68.959 (апартаменты и меблировка).
  • Ожидаемая доходность (ROI): 12%–15% годовых.
  • Прогнозируемая заполняемость: 80%–90%.
  • Ориентировочная стоимость суток проживания: USD 50–USD 65.
  • Профессиональное управление пулом аренды.
  • Комплексное управление для получения пассивного дохода без необходимости заниматься администрированием.

Расположение:

Villa Morra — один из самых престижных районов Асунсьона, в нескольких минутах от делового центра, торговых центров, ресторанов и основных городских объектов. В этом районе высокий спрос на краткосрочную аренду круглый год.

Сдача и пул аренды:

  • Ориентировочная сдача: 4-й квартал 2027 года.
  • Начало работы пула аренды: 1-й квартал 2028 года.

Запросите полную презентацию и узнайте о вариантах оплаты и финансирования.

ID 52167
TANIA

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1758555

Продажа

293

293

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

HDC635

2026-10-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 434/мес
Кредит
US$ 48.271
Проценты
US$ 55.963
Всего выплат
US$ 104.234
Первый взнос
US$ 20.688

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

69.0к U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Olegario Víctor Andrade, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bélgica
200 м · 3 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Супермаркет
Biggie
420 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Santa Elena
460 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Energy
550 м · 7 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Парк
Plaza
20 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
1,3 км · 16 мин пешком
Больница или клиника
Clinica Villa Morra
230 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco Continental
270 м · 3 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Hansik Korean BBQ
180 м · 2 мин пешком · 53 в радиусе 1 км
Спортзал
MK Gym
560 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Дополнительные действия

Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама