Villa Morra, Olegario Víctor Andrade & Doctor Francisco Morra, Asunción, Paraguay

U$S 71,027

~5,770,000 ₽ / U$S 242/m2

US$ 242/м2 · на 87 % дешевле медианы: Villa Morra

Опубликовано 2 месяца назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

293

Тип

Квартиры

Просмотры

250

Студия в строящемся доме в Вилья-Морра, рядом с Shopping Mariscal

Квартира на продажу — Villa Morra, Asunción, Парагвай: U$S 71,027, 293 m², 1 ванная. Опубликовано 19 августа 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Villa Morra: продажа и аренда

Студии в строящемся доме в Вилья-Морра, в нескольких шагах от Shopping Mariscal и La Cuadrita. Инвестиционная возможность с арендным пулом и профессиональным управлением.

Инвестиции:

  • Общий объем инвестиций от USD 71.027 (квартира и меблировка).
  • Ожидаемая доходность (ROI): 12%–15% годовых.
  • Прогнозируемая заполняемость: 80%–90%.
  • Ориентировочная цена за сутки: USD 50–USD 65.
  • Профессиональное управление арендным пулом.
  • Комплексное управление для получения пассивного дохода без необходимости заниматься администрированием.

Расположение:

Вилья-Морра — один из самых востребованных районов Асунсьона, в нескольких минутах от делового района, торговых центров, ресторанов и главных городских достопримечательностей. Здесь высокий спрос на краткосрочную аренду в течение всего года.

Ориентировочные сроки:

  • Сдача: 4-й квартал 2027 года.
  • Начало работы арендного пула: 1-й квартал 2028 года.

Запросите полную презентацию и узнайте о вариантах оплаты и финансирования. Id: 52172

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1716191

Продажа

293

293

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

YA3F63

2026-08-19

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 447/мес
Кредит
US$ 49.719
Проценты
US$ 57.641
Всего выплат
US$ 107.360
Первый взнос
US$ 21.308

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

71.0к U$S

Район

Asunción

Адрес

Villa Morra, Olegario Víctor Andrade & Doctor Francisco Morra, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Dr. Morra
190 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Real
430 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Santa Elena
250 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
230 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Américas
140 м · 2 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Comunera
570 м · 7 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Gema
420 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Bancop
140 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
20 м · 1 мин пешком · 79 в радиусе 1 км
Спортзал
180 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Джакузи

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Бунгало

Спортзал

Бассейн

Общая зона

Кондиционер

Меблированная

Дополнительные действия

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.