Asunción, Zona Jeans Pettirrossi, Padre Antonio Levera, Asunción, Paraguay

U$S 400,000

~32,800,000 ₽ / U$S 10/m2

US$ 10/м2 · на 98 % дешевле медианы: Asunción

Опубликовано 4 месяца назад
Площадь, м²

40790

Тип

Земля

Просмотры

692

Коммерческая недвижимость на продажу: Сильвио Петтиросси и Падре Арнальдо Левера

Участок на продажу — Asunción, Парагвай: U$S 400,000, 40790 m². Опубликовано 1 июня 2026 (Asesores Inmobiliarios); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Asunción: продажа и аренда

Инвестиция с действующим арендным доходом в самом центре Меркадо 4, на пересечении Авда. Сильвио Петтиросси и Падре Арнальдо Левера, Асунсьон. Коммерческий объект в динамичном и оживленном районе.

Характеристики:

  • Действующий ежемесячный арендный доход
  • Более 1.038 м² построенной площади
  • Земельный участок площадью 407,90 м²
  • Стратегическое расположение на двойном углу

Размеры участка:

  • Фасад по Авда. Сильвио Петтиросси: 10,00 м
  • Фасад по Падре Арнальдо Левера: 35,75 м
  • Фасад по Република-де-Коломбия: 12,44 м
  • Задняя граница: 41,03 м

Расположение на двойном углу обеспечивает коммерческую видимость и несколько подъездов, что подходит для бизнеса, которому важна заметность.

Характеристики объекта:

  • 9 коммерческих помещений с отдельными санузлами
  • Складские зоны и дополнительные помещения
  • Конструкция из железобетона
  • Независимые коммунальные услуги
  • Высокий пешеходный и автомобильный трафик круглый год
  • Объект в настоящее время приносит доход от аренды
  • Потенциал роста стоимости и арендного дохода

Подходит для:

  • Инвесторов
  • Торговой галереи
  • Оптовых и дистрибьюторских компаний
  • Импортёров
  • Проекта недвижимости смешанного назначения
  • Крупномасштабного коммерческого проекта

Расположение:

В центре Меркадо 4, самого важного и оживлённого торгового центра Парагвая, в окружении магазинов, служб и общественного транспорта; ежедневно по району проходят тысячи потенциальных клиентов.

Инвестируйте в недвижимость, которая сохраняет стоимость и уже приносит доход с первого дня.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1748644

Продажа

40790

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

40790

YC7BA0

2026-08-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.519/мес
Кредит
US$ 280.000
Проценты
US$ 324.616
Всего выплат
US$ 604.616
Первый взнос
US$ 120.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

400к U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Zona Jeans Pettirrossi, Padre Antonio Levera, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
13, 16, 15-2, 17, 20, 38, 41, 88
300 м · 4 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Супермаркет
220 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
San Luis Ganella
480 м · 6 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacenter
110 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Amistad
390 м · 5 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
440 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Больница или клиника
310 м · 4 мин пешком · 51 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,5 км · 32 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Familiar
80 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Restaurant Oriental
180 м · 2 мин пешком · 57 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
760 м · 9 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Asesores Inmobiliarios
+59...916
+59...916
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.