Mcal. Estigarribia, José De La Cruz Ayala, Asunción, Paraguay

U$S 850,000

~68,600,000 ₽ / U$S 1,371/m2

US$ 1,371/м2 · на 67 % дороже медианы: Mcal. Estigarribia

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

7

Ванные комнаты

4

Площадь, м²

620

Тип

Дома

Просмотры

400

Дом на продажу в Марискаль-Эстигаррибия, Асунсьон

Дом на продажу — Mcal. Estigarribia, Asunción, Парагвай: U$S 850,000, 620 m², 7 спален, 4 ванные. Опубликовано 3 июля 2026 (Carolina Vega); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Mcal. Estigarribia: продажа и аренда

Дом продаётся в районе Марискаль-Эстигаррибия. Подходит инвесторам, застройщикам и компаниям, которые ищут стратегическое расположение в растущем и перспективном районе Асунсьона.

Характеристики:

  • Адрес: José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, Асунсьон
  • Цена: USD 850.000
  • Участок: 1.031 м², 20 x 31
  • Два отдельных здания на участке площадью 1.040 м²

Потенциал застройки:

  • Возможность построить до 5 этажей высотой не более 15 м, с соблюдением действующих муниципальных норм
  • Коэффициент застройки: 3,25
  • Подходит для жилого дома с квартирами, офисного центра, клиники, посольства, проекта недвижимости или сдачи в аренду

Основной дом:

  • Первый этаж: 2 спальни с ванными комнатами
  • 2 спальни с общей ванной комнатой
  • Просторная гостиная-столовая с камином
  • Гостиная с камином
  • Столовая
  • Кухня
  • Гостевой санузел
  • Световой двор размером 3 x 4 м
  • Служебная зона с ванной комнатой
  • На всём первом этаже паркет, кроме кухни и ванных комнат

Второй отдельный дом:

  • Первый этаж: гостиная, столовая, кухня, кабинет и ванная комната
  • Второй уровень: 1 спальня с ванной комнатой, 2 спальни с ванными комнатами и гардеробными, просторная гостиная с камином
  • Во всех спальнях паркетные полы

Служебная зона:

  • Крытая площадь
  • Просторная ванная комната
  • Кладовая под лестницей
  • Комната для прислуги, которую можно переоборудовать в кладовую или перепланировать с учётом потребностей проекта

Расположение:

José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, район Марискаль-Эстигаррибия.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1744206

Продажа

620

620

1031

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

7

4

OHB3907

2026-07-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 5.353/мес
Кредит
US$ 595.000
Проценты
US$ 689.809
Всего выплат
US$ 1.284.809
Первый взнос
US$ 255.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

850к U$S

Район

Asunción

Адрес

Mcal. Estigarribia, José De La Cruz Ayala, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
1,0 км · 13 мин пешком
Супермаркет
Casa Rica Los Laureles
300 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Colegio "Los Laureles"
360 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
930 м · 12 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Парк
Plaza la Paz
10 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,5 км · 19 мин пешком
Больница или клиника
Centro Médico Bautista
960 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Ueno Bank
1,0 км · 12 мин пешком
Ресторан или кафе
Don Canibal
470 м · 6 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Спортзал
Global Fitness
1,0 км · 13 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Комната для персонала

Барбекю / мангал

Кондиционер

Сад

Дополнительные действия

Street View
Carolina Vega
098...075
098...075
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.