San Vicente, Obispo Maíz, Asunción, Paraguay

U$S 270,000

~21,900,000 ₽ / U$S 1,227/m2

US$ 1,227/м2 · на 79 % дороже медианы: San Vicente

Опубликовано 16 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

220

Год постройки

2000

Тип

Дома

Просмотры

1454

Одноэтажный дом на продажу в Сан-Висенте

Дом на продажу — San Vicente, Asunción, Парагвай: U$S 270,000, 220 m², 3 спальни, 3 ванные. Опубликовано 13 июня 2025 (Remax Sienna); обновлено 14 июня 2025.

Цена м² в районе San Vicente: продажа и аренда

Одноэтажная резиденция в районе Сан-Висенте, на участке 684 м² с высоким инвестиционным потенциалом.

Расположение: В половине квартала от Avda. Gral. Santos, в лучшей части района Сан-Висенте. Быстрый доступ к учебным заведениям, супермаркетам, аптекам и основным проспектам Асунсьона.

Характеристики недвижимости:

  • Площадь участка: 684 м² (12 x 57 м)
  • Площадь застройки: 227 м²
  • Один этаж, подходит для семей, пожилых людей или адаптации
  • 3 спальни (1 спальня с собственной ванной и 2 с общей ванной)
  • Гостиная для приема гостей
  • Столовая для приема гостей
  • Кабинет
  • Комната отдыха
  • Меблированная кухня (мебель Achón)
  • Обеденная зона на каждый день
  • Гостевой санузел
  • Просторная крытая галерея и передний двор
  • Гараж на 4 автомобиля
  • Зона барбекю с грилем
  • Служебная зона и прачечная
  • Просторный задний двор с возможностью дальнейшего строительства

Важная информация для инвесторов:

  • Размеры участка идеально подходят для будущего проекта дуплексов, квартир или элитного индивидуального дома.
  • Согласно плану зонирования Асунсьона, район относится к смешанной жилой зоне (AR2B), где разрешено строительство до 4 жилых этажей, а также уровней для парковки.
  • Стратегическое расположение обеспечивает потенциал роста стоимости; объект подходит для проектов аренды среднего и высокого ценового сегмента.
  • Прочная и адаптируемая конструкция подходит как для ремонта, так и для сноса и реализации нового проекта.

Возможность в сложившемся жилом районе: можно сразу заселиться или развивать проект. Запросите дополнительную информацию или запланируйте визит.

143063136.306

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

Спальни

1148105

Продажа

220

220

684

3

Ванные комнаты

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

3

2000

RAE3D3

2025-06-13

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.700/мес
Кредит
US$ 189.000
Проценты
US$ 219.116
Всего выплат
US$ 408.116
Первый взнос
US$ 81.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

270к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Vicente, Obispo Maíz, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
12-1, 12y43, 15-3, 23/24, 30, 41
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
Luisito
340 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Школа
Centro Educativo Kunu'u Raity
430 м · 5 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Аптека
Farma Total
230 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Japon
800 м · 10 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
1,4 км · 17 мин пешком
Больница или клиника
Medicis
460 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Vision
630 м · 8 мин пешком
Ресторан или кафе
Tu Pizza
260 м · 3 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
1,2 км · 15 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

Street View
REMAX SIENNA
098...968
595...968
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама