San Roque, Silvio Pettirossi & Padre Antonio Levera, Asunción, Paraguay

U$S 400,000

~32,300,000 ₽ / U$S 385/m2

US$ 385/м2 · на 41 % дешевле медианы: San Roque

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

3

Площадь, м²

1038

Тип

Комерческое

Просмотры

669

Коммерческое здание с действующим арендным доходом, продажа, Меркадо 4

Коммерческое помещение на продажу — San Roque, Asunción, Парагвай: U$S 400,000, 1038 m², 5 спален, 3 ванные. Опубликовано 27 мая 2026 (Century 21 Prestigio); обновлено 4 июня 2026.

Цена м² в районе San Roque: продажа и аренда

Avda. Silvio Pettirossi, угол Padre Arnaldo Levera, Mercado 4, Asunción.

Уникальная возможность приобрести высокодоходный коммерческий объект в одном из самых динамичных и оживлённых районов Парагвая.

Более 1.038 м² построенной площади
407,90 м² земельного участка
Стратегическое расположение на углу двух улиц

Размеры участка:

  • Фасад на Avda. Silvio Pettirossi: 10,00 м
  • Фасад на Padre Arnaldo Levera: 35,75 м
  • Фасад на República de Colombia: 12,44 м
  • Задняя граница: 41,03 м

Расположение на углу двух улиц обеспечивает исключительную коммерческую видимость и несколько входов, что идеально подходит для бизнеса, которому важна максимальная заметность.

Характеристики объекта:

  • 9 коммерческих помещений с отдельными санузлами
  • Складские и вспомогательные площади
  • Железобетонная конструкция
  • Независимые коммуникации
  • Высокий пешеходный и автомобильный трафик круглый год
  • Объект в настоящее время приносит доход от аренды
  • Отличный потенциал роста стоимости и увеличения арендного дохода

Идеально подходит для:

  • Инвесторов
  • Торговой галереи
  • Оптовых и дистрибьюторских компаний
  • Импортёров
  • Проекта недвижимости смешанного назначения
  • Масштабного коммерческого проекта

Расположение:

В центре Mercado 4, самого важного и оживлённого торгового центра Парагвая, в окружении магазинов, служб, общественного транспорта и тысяч потенциальных клиентов, ежедневно проходящих через этот район.

Инвестируйте в недвижимость, которая не только сохраняет стоимость, но и приносит доход с первого дня.
Id: 49318

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1529176

Продажа

1038

1038

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

5

3

Y63B2C

2026-05-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.519/мес
Кредит
US$ 280.000
Проценты
US$ 324.616
Всего выплат
US$ 604.616
Первый взнос
US$ 120.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

400к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Roque, Silvio Pettirossi & Padre Antonio Levera, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Puerto Elsa
280 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Супермаркет
240 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
San Luis Ganella
440 м · 6 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Аптека
San Carlos
130 м · 2 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Amistad
330 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Instituto Superior de Bellas Artes
370 м · 5 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínico Municipal
340 м · 4 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,6 км · 33 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Familiar
20 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Restaurant Oriental
230 м · 3 мин пешком · 57 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio
690 м · 9 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Prestigio
+59...180 +59...099
+59...010
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.