U$S 200,000

~16,100,000 ₽

Опубликовано 2 года назад
Тип

Другой

Просмотры

5495

Склад на продажу на проспекте Фернандо-де-ла-Мора, 4 Мохонес

Объект на продажу — San Pablo, Asunción, Парагвай: U$S 200,000. Опубликовано 6 сентября 2024 (Remax Fidelity).

Цена м² в районе San Pablo: продажа и аренда

Склад расположен в коммерческом районе на Avda. Dr. Fernando de la Mora, между Cacique Lambaré и Maskoi.

Расположение:

  • В 150 метрах от виадука 4 Mojones.
  • В 50 метрах от автозаправочной станции Puma.
  • В нескольких метрах от коммерческих помещений, аптек, площадок по продаже автомобилей, магазинов автозапчастей и других предприятий.

Район 4 Mojones:

Расположенный между Асунсьоном и соседними городами Фернандо-де-ла-Мора, Ламбаре и Вилья-Элиса в Парагвае, район имеет ряд преимуществ для размещения склада:

  • Стратегическое расположение: 4 Mojones — точка пересечения нескольких важных проспектов, связывающих район с Асунсьоном и другими городами агломерации. Это упрощает логистику и доставку товаров в разные части страны.
  • Доступность: Район хорошо связан дорогами и скоростными трассами, что обеспечивает удобный доступ для грузового транспорта. Также доступен общественный транспорт, что может упростить проезд работников.
  • Коммерческий район: Находясь на пересечении нескольких городов, район отличается активной коммерческой деятельностью, что может быть выгодно компаниям, которым важно находиться рядом с клиентами или поставщиками.
  • Городское развитие: Инфраструктура района постоянно развивается; здесь появляются новые компании, супермаркеты и магазины, что делает его привлекательным для инвестиций.
  • Близость к центрам потребления: Относительная близость к густонаселенным районам, таким как Асунсьон и Ламбаре, обеспечивает быстрый доступ к значительному рынку.
  • Стоимость земли: По сравнению с более центральными районами Асунсьона участки в 4 Mojones могут стоить относительно дешевле, что может быть привлекательно для компаний, стремящихся оптимизировать инвестиции.

Эти факторы делают 4 Mojones интересным вариантом для компаний, которым требуется место для хранения или распределения товаров.

Размеры участка и склада:

  • Западная сторона, фасад: 18 m, на Avda. Fernando de la Mora.
  • Восточная сторона, глубина: 16,00 m.
  • Северная сторона: 22,20.
  • Южная сторона: 25,00 m.
  • Площадь: 421,735.
  • Площадь постройки: 421,735 m2.

Планировка:

  • Склад.
  • Антресоль с небольшим складским помещением.
  • Помещение для офиса или приемной.
  • Три санузла.
  • Парковка перед зданием на 3–4 автомобиля.
  • Цементный пол.
  • Широкие въездные ворота: 3,20 mts. в ширину x 3,50 mts. в высоту.

Документы готовы к передаче; объект подходит для банковского кредитования.

Характеристики

ID

Тип

786957

Продажа

Ссылка

Обновлено

J73E24

2024-09-06

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.260/мес
Кредит
US$ 140.000
Проценты
US$ 162.308
Всего выплат
US$ 302.308
Первый взнос
US$ 60.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

200к U$S

Район

Asunción

Адрес

San Pablo

Что рядом

Транспорт
1,4 км · 17 мин пешком
Супермаркет
Alidito Supermercado
90 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Cristiano Nataniel
440 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
Farmacia America
280 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 3 de MAyo
640 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Universidad Nihon Gakko
860 м · 11 мин пешком
Больница или клиника
Unidad de Salud Familiar Veintinueve de Septiembre Dos
940 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Rio
390 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pollería Legram
210 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Спортзал
Lions Gym
1,2 км · 16 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
REMAX FIDELITY
097...331
595...331
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама