Las Lomas, Las Lomas, Narciso R. Colmán, Asunción, Paraguay

U$S 60,916

~5,110,000 ₽ / U$S 1,846/m2

US$ 1,846/м2 · на 10 % дешевле медианы: Las Lomas

Опубликовано 9 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

33

Тип

Квартиры

Просмотры

776

Квартира на продажу рядом с Shopping del Sol

Представляем VIWWO.063031-328.

Расположен в одном из районов Асунсьона с самым высоким спросом на недвижимость, всего в 3 кварталах от Shopping del Sol, на Av. San Martín и в 1 квартале от Av. Aviadores del Chaco. Это стратегическое расположение обеспечивает высокий спрос на краткосрочную аренду, большой поток арендаторов и премиальную корпоративную клиентуру.

В VIWWO будет 30 этажей, ресторан на первом этаже, а также более 1.800 м² тренажерного зала и спа, предназначенных для первоклассного отдыха и максимального удовлетворения гостей.

Профессиональное управление краткосрочной арендой через систему Ava Rentals, которая повышает вашу доходность до более чем 10%.

Преимущества модели апарт-отеля:

  • Реальный пассивный доход

Вам ни о чем не нужно заботиться: управляющая компания занимается бронированием, заездом и выездом, уборкой, обслуживанием и помощью гостям.

  • Доходность выше, чем при обычной аренде

При грамотном управлении краткосрочная аренда в этом районе обычно приносит на 20%–40% больше, чем обычная помесячная аренда.

  • Гостиничные тарифы и собственный актив

Вы получаете доход как от отеля, но недвижимость принадлежит вам. Вы наращиваете капитал как за счет ежемесячного денежного потока, так и благодаря росту стоимости объекта.

  • Премиальная категория гостей

Руководители, экспатрианты, врачи, предприниматели и состоятельные туристы: меньший износ и более бережное отношение к квартире.

  • Высокая заполняемость круглый год

Деловой район, Shopping del Sol и Aviadores обеспечивают постоянный спрос, даже в низкий сезон.

  • Обслуживание включено

Регулярная профессиональная уборка поддерживает квартиру в отличном состоянии и защищает ваши инвестиции.

  • Прозрачность и контроль

Ежемесячные отчеты о доходах, заполняемости и расходах: вы точно знаете, сколько приносит ваша недвижимость.

  • Полная гибкость

Вы можете пользоваться квартирой, когда захотите, а в остальное время она продолжит приносить доход.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1380224

Продажа

33

33

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

VU85C86

2026-01-21

Район

60.9к U$S

Район

Asunción

Адрес

Las Lomas, Las Lomas, Narciso R. Colmán, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Bus Línea 13, 28, 30-1, 30-2, 30-3, 30-4, 30-5, 37-B, 44, 51, 85, 101, 110, 111, 203, 242
220 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express
270 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
230 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
320 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
340 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - UNA
1,9 км · 24 мин пешком
Больница или клиника
670 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Interfisa Banco
180 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Musiu
10 м · 1 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Спортзал
Pulsociones
650 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Jazmin Cibils
+59...155
+59...155
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.