Asunción, Villa Morra, Asunción, Paraguay

U$S 43,000

~3,610,000 ₽ / U$S 1,870/m2

US$ 1,870/м2 · на 10 % дороже медианы: Asunción

Опубликовано 8 месяцев назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

23

Тип

Квартиры

Просмотры

972

Квартира на этапе строительства, продажа, First Element, Villa Morra

Новый проект в Villa Morra, инвестиция с самого начала.

Проект для тех, кто ищет ежемесячный доход от аренды, высокую заполняемость и реальный рост стоимости недвижимости, в одном из самых востребованных районов Асунсьона.

13873

Стратегическое расположение:

  • Villa Morra, рядом с торговыми центрами, деловыми районами, банками, ресторанами и службами. Спрос на аренду значительно превышает предложение.

Доступные планировки:

  • Студии
  • Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями
  • Оптимизированные планировки, повышающие доходность без ущерба для комфорта

Цены:

  • От USD 43.000
  • Специальные условия на раннем этапе проекта

Ключевые инвестиционные данные:

  • Прогнозируемая годовая чистая доходность от аренды: 7,6%–11%
  • Ожидаемый рост стоимости: 45%–55%
  • Историческая заполняемость: 85%–95%
  • Профессиональное управление долгосрочной и краткосрочной арендой

Сроки:

  • Начало строительства: июль 2026
  • Сдача: июль 2029

Возможность для инвесторов, которые хотят войти раньше, заплатить меньше и получить максимальный рост стоимости проекта.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1403775

Продажа

23

23

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

LEB940

2026-02-09

Район

43к U$S

Район

Asunción

Адрес

Asunción, Villa Morra, Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Salaskin
400 м · 5 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Супермаркет
Supermercado Superseis Villa Morra
460 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Santa Clara
420 м · 5 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Аптека
Vicente Scavone
340 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Olímpica
340 м · 4 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
450 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Gema
1,0 км · 13 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Continental
360 м · 4 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pakuri
230 м · 3 мин пешком · 64 в радиусе 1 км
Спортзал
470 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Сад

Дополнительные действия

SKY ONE Cplus
+59...619
595...619
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.