U$S 230,000

~18,600,000 ₽ / U$S 548/m2

US$ 548/м2 · на 56 % дороже медианы: Sta. María

Опубликовано 11 месяцев назад
Площадь, м²

420

Тип

Земля

Просмотры

637

Продажа 5 шале для инвестиций в Фернандо-де-ла-Мора

Участок на продажу — Sta. María, Asunción, Парагвай: U$S 230,000, 420 m². Опубликовано 17 ноября 2025 (Century 21 NOVA); обновлено 28 ноября 2025.

Цена м² в районе Sta. María: продажа и аренда

Продаются 5 шале в северной части Фернандо-де-ла-Мора, район Санта-Тереса. Инвестиционная возможность с гарантированным доходом от аренды.

Расположение:

Недвижимость находится в нескольких кварталах от проспектов Санта-Тереса, Лагуна-Гранде, Марискаль-Лопес и мадам Линч. До делового центра, Paseo La Galería и Shopping del Sol — 7 минут.

Расположение и функциональность объекта позволяют удовлетворить высокий спрос на аренду со стороны менеджеров среднего звена, студентов университетов, независимых специалистов и других арендаторов. Район активно развивается благодаря таким проектам недвижимости, как ZUBA и INSIGNIA. Кроме того, проект строительства нового торгового центра на проспекте Санта-Тереса может повысить рыночную стоимость и доходность района.

Площадь:

  • Участок: 12 x 35 = 420 m².

Планировка:

Объект состоит из 5 шале. Площадь участка каждого шале составляет 7 x 12 = 84 m². В каждом есть:

  • Гараж на один или два автомобиля
  • Объединенные гостиная и столовая
  • Кухня
  • Спальня и ванная комната
  • Автоматические ворота

Доход от аренды:

В настоящее время 3 шале приносят ежемесячный доход от аренды, а в 2 идет ремонт.

Инвестиция:

  • $ 230.000

Расположение:

https://maps.app.goo.gl/Dn3JM34qZP1qv8Kx6

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1331041

Продажа

420

Земля, м²

Ссылка

Обновлено

420

AA07A7

2025-11-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.449/мес
Кредит
US$ 161.000
Проценты
US$ 186.654
Всего выплат
US$ 347.654
Первый взнос
US$ 69.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

230к U$S

Район

Asunción

Адрес

Sta. María, Santa María, Paraguay

Что рядом

Транспорт
Paraguarí
700 м · 9 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
La Bomba
550 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Choice Learning Center
1,0 км · 13 мин пешком
Аптека
Punto Farma
740 м · 9 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Парк
640 м · 8 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
2,3 км · 28 мин пешком
Больница или клиника
La Costa Linch
990 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
BNF
880 м · 11 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Las Típicas de la Esquina
690 м · 9 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Спортзал
1,6 км · 20 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Century 21 NOVA
+59...242
+59...242
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.