Barrio Jara, Concordia 388, 001204 Asunción, Paraguay

Gs. 1,450,000,000

~20,300,000 ₽ / Gs. 5,800,000/m2

US$ 1,006/м2 · на 8 % дороже медианы: Barrio Jara

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

4

Ванные комнаты

3

Гараж

3

Площадь, м²

250

Тип

Дома

Просмотры

340

Дом на продажу в Баррио Хара

Дом на продажу — Barrio Jara, Asunción, Парагвай: Gs. 1,450,000,000, 250 m², 4 спальни, 3 ванные. Опубликовано 17 августа 2026 (Century 21 - Alliance); обновлено 20 октября 2026.

Цена м² в районе Barrio Jara: продажа и аренда

Участок в стратегически выгодном месте, на углу в Баррио Хара.

Угловой участок AR2B в Баррио Хара — стратегический актив для девелоперского проекта. Одни участки покупают из-за их площади, другие — из-за возможностей для застройки. Эта недвижимость относится ко второй категории.

Участок расположен на углу улиц Конкордия и 14 де Хулио, на границе районов Баррио Хара и Лас Мерседес. Он сочетает в себе редкие преимущества: хорошо просматриваемый угол, сложившийся район, потенциал для застройки и два дома, позволяющие сразу получать доход от аренды.

Расположение:

В нескольких минутах от:

  • Complejo Santos y Textilia
  • Colegio Francés
  • Colegio San Andrés
  • Universidad Americana

Рядом находятся:

  • Жилые здания
  • Офисы
  • Магазины
  • Рестораны
  • Профессиональные услуги

В этом районе остается все меньше участков с таким расположением.

Характеристики объекта:

  • Участок: 376 м²
  • Примерная ширина фасада: 16 метров
  • Расположение: угол
  • Имеющаяся постройка: около 200 м²
  • Два отдельных дома
  • Код застройки: AR2B

Возможность для девелопера:

Позволяет сочетать будущую застройку, немедленный доход от аренды и сохранение стоимости. Участок расположен в стратегически выгодном месте для реализации проекта в соответствии с нормативами. Два существующих дома позволяют получать доход во время разработки проекта. Хорошо расположенные угловые участки в традиционных районах Асунсьона — редкий актив.

Главная возможность:

Вы покупаете не просто недвижимость. Вы приобретаете стратегически расположенный угол, участок с потенциалом, престижное местоположение и актив, который может приносить доход с первого дня.

Серьезные предложения рассматриваются.

Id: 52648

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1718674

Продажа

250

250

376

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

4

3

3

GDBCCE

2026-08-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.584/мес
Кредит
US$ 176.048
Проценты
US$ 204.100
Всего выплат
US$ 380.148
Первый взнос
US$ 75.449

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1450м Gs.

Район

Asunción

Адрес

Barrio Jara, Concordia 388, 001204 Asunción, Paraguay

Что рядом

Транспорт
1, 5, 6-2, 13, 13-2, 23y24, 37, 37-B, 44, 45, 46, 48, 49-1, 55, 101, 203
620 м · 8 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Супермаркет
Stock Express Las Mercedes
590 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Школа
6635 Espacio Comunitario de Aprendizaje
50 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Punto Farma
470 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 14 de Julio
280 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad Columbia del Paraguay - Sede España
730 м · 9 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Krypton S.R.L.
310 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Пляж
Playa de la Costanera
2,2 км · 27 мин пешком
Банк или банкомат
310 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Comedor El Garage
180 м · 2 мин пешком · 43 в радиусе 1 км
Спортзал
790 м · 10 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Бассейн

Игровая комната

Общая зона

Кондиционер

Дополнительные действия

Street View
Century 21 - Alliance
+59...127
+59...728
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Ищем оператора маркетплейса недвижимости. Удалённая работа полный день.